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La SCPI Efimmo 1 cède un actif et réalise une plus-value

Par le biais de sa SCPI Efimmo 1, la société de gestion Sofidy réalise la vente de 2 étages de bureaux situés dans le 8ème arrondissement de Paris. Ces cessions témoignent de la réactivité des équipes de la SCPI ainsi que de leur agilité à maintenir une valorisation élevée. Acquis pour un montant avoisinant les 5 M€, l’immeuble a été cédé pour un montant de plus de 10 M€, soit une plus-value proche des 5 M€.

La SCPI Efimmo 1 a finalisé en septembre 2023, la vente de 2 étages de bureaux situés dans le quartier historique des affaires parisien. Elle a réalisé cette cession lors de l’arbitrage de ces biens à la suite de la demande de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Une nouvelle qui va ravir les épargnants d’Efimmo 1 puisqu’ils vont percevoir un dividende exceptionnel de 0,74€ par part, durant le mois de décembre.

Cette plus-value démontre la capacité de la SCPI de bureaux à valoriser son patrimoine, malgré le climat inflationniste. Acquis en 2010 pour un montant de 5 M€, les 2 open space couvrent une superficie totale de plus de 550m2. Lors de la vente de ces biens immobiliers, elle double ainsi son investissement initial, cédant à plus de 10 M€. L’opération est un succès puisqu'elle double son investissement.

Le communiqué de la société de gestion Sofidy souligne qu’au cours des 5 dernières années, la SCPI Efimmo 1 a totalisé 140 M€ de plus-value. De surcroît, elle a annoncé prévoir d’autres opérations de plus-value en fin d’année 2023. Il est important de rappeler que la SCPI sert à ses associés un Taux de Distribution de 4,98%, lui permettant ainsi de figurer sur le tableau des meilleurs SCPI en 2022. France SCPI rappelle que les performances passées ne préjugent pas de celles du futur. Il est d’ailleurs possible pour les épargnants souhaitant investir en SCPI de réaliser une simulation SCPI afin de choisir le véhicule de placement adéquat à leur objectif.

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La SCPI Efimmo 1 adopte une stratégie prudente est disciplinée

La SCPI Efimmo 1 se focalise sur des actifs du secteur tertiaire, possédant une complémentarité. Les investissements qu’elle réalise peuvent être considérés comme prudents et disciplinés. Elle axe, en effet, sa stratégie sur la mutualisation des risques, notamment sur le secteur géographique, avec une prépondérance accrue pour les actifs de bureaux de petite et moyenne taille.

Découvrir la SCPI Efimmo 1

Efimmo 1 développe à travers ses acquisitions une dynamique acyclique, ciblant des biens positionnée en centre-ville de métropoles européennes. Parmi la typologie d’actifs présente dans son portefeuille immobilier, on retrouve :

  • 85% d’actifs de bureaux,
  • 9% d’actifs de commerces,
  • 6% d’actifs complémentaires.

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La société de gestion Sofidy continue de démontrer sa résilience face au contexte

À ce jour, la société de gestion Sofidy, totalise 8,7 Mrds€ d’actifs sous gestion répartis entre plus de 50.000 associés, à la fois des particuliers, mais aussi de nombreux institutionnels. Grâce à ses équipes d’experts, elle saisit les opportunités offertes par les marchés immobiliers des capitales européennes pour le compte de sa SCPI Efimmo 1.

En savoir plus sur la SCPI Efimmo 1 :

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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