La SCPI Efimmo 1 a finalisé en septembre 2023, la vente de 2 étages de bureaux situés dans le quartier historique des affaires parisien. Elle a réalisé cette cession lors de l’arbitrage de ces biens à la suite de la demande de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Une nouvelle qui va ravir les épargnants d’Efimmo 1 puisqu’ils vont percevoir un dividende exceptionnel de 0,74€ par part, durant le mois de décembre.
Cette plus-value démontre la capacité de la SCPI de bureaux à valoriser son patrimoine, malgré le climat inflationniste. Acquis en 2010 pour un montant de 5 M€, les 2 open space couvrent une superficie totale de plus de 550m2. Lors de la vente de ces biens immobiliers, elle double ainsi son investissement initial, cédant à plus de 10 M€. L’opération est un succès puisqu'elle double son investissement.
Le communiqué de la société de gestion Sofidy souligne qu’au cours des 5 dernières années, la SCPI Efimmo 1 a totalisé 140 M€ de plus-value. De surcroît, elle a annoncé prévoir d’autres opérations de plus-value en fin d’année 2023. Il est important de rappeler que la SCPI sert à ses associés un Taux de Distribution de 4,98%, lui permettant ainsi de figurer sur le tableau des meilleurs SCPI en 2022. France SCPI rappelle que les performances passées ne préjugent pas de celles du futur. Il est d’ailleurs possible pour les épargnants souhaitant investir en SCPI de réaliser une simulation SCPI afin de choisir le véhicule de placement adéquat à leur objectif.
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La SCPI Efimmo 1 adopte une stratégie prudente est disciplinée
La SCPI Efimmo 1 se focalise sur des actifs du secteur tertiaire, possédant une complémentarité. Les investissements qu’elle réalise peuvent être considérés comme prudents et disciplinés. Elle axe, en effet, sa stratégie sur la mutualisation des risques, notamment sur le secteur géographique, avec une prépondérance accrue pour les actifs de bureaux de petite et moyenne taille.
Efimmo 1 développe à travers ses acquisitions une dynamique acyclique, ciblant des biens positionnée en centre-ville de métropoles européennes. Parmi la typologie d’actifs présente dans son portefeuille immobilier, on retrouve :
- 85% d’actifs de bureaux,
- 9% d’actifs de commerces,
- 6% d’actifs complémentaires.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La société de gestion Sofidy continue de démontrer sa résilience face au contexte
À ce jour, la société de gestion Sofidy, totalise 8,7 Mrds€ d’actifs sous gestion répartis entre plus de 50.000 associés, à la fois des particuliers, mais aussi de nombreux institutionnels. Grâce à ses équipes d’experts, elle saisit les opportunités offertes par les marchés immobiliers des capitales européennes pour le compte de sa SCPI Efimmo 1.
En savoir plus sur la SCPI Efimmo 1 :
- Typologies d’actifs de la scpi Efimmo 1
- Les bulletins et publications officielles de la scpi Efimmo 1
- Les actualités et informations concernant la SCPI Efimmo 1
- Les questions les plus posées sur la SCPI Efimmo 1
- SCPI Efimmo 1 : acheter des parts
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