Edmond de Rothschild Europa, plus communément appelée EdR Europa, s’installe peu à peu sur le marché de la pierre papier. Quelques semaines après son lancement, la SCPI obtient le label ISR (Investissement Socialement Responsable). Spécialisée dans l’investissement diversifié, Edr Europa a rapidement orienté sa stratégie vers des actifs environnementaux pour répondre à la demande croissante du marché.
En effet, face à l'importance grandissante des enjeux environnementaux, les fonds d’investissement se mettent au vert et adoptent des stratégies écologiques. Avec cette nouvelle étiquette, EdR Europa intègre désormais les critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) dans ses prises de décisions d’acquisition pour réduire l'impact environnemental de ses actifs.
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Un portefeuille plus valorisant pour la SCPI EdR Europa
Grâce à cette distinction, la SCPI de rendement EdR Europa rejoint le cercle privilégié des SCPI labellisées ISR. Elle vise ainsi à renforcer son attractivité et à améliorer ses performances. Créé en 2016 par le ministère de l'Économie et des Finances, le label ISR a pour objectif de mettre en avant les fonds d'investissement qui respectent les principes de l'investissement socialement responsable.
Cette reconnaissance devrait permettre à la SCPI, gérée par la société de gestion Edmond de Rothschild REIM, d’accroître la valeur de ses actifs. Les immeubles labellisés ISR sont souvent plus prisés par les locataires. Cela se traduit par une meilleure valorisation sur le marché, des rendements potentiellement plus attractifs sur le long terme et une meilleure visibilité parmi les meilleures SCPI. De plus, les actifs certifiés sont mieux protégés contre les exigences futures en matière de durabilité et d’environnement, réduisant ainsi les coûts de gestion et de rénovation.
Des performances revues à la hausse pour la SCPI EdR Europa
Cette récompense impacte positivement le portefeuille immobilier de ce nouveau fonds ISR. Favorisée par un contexte macroéconomique, la SCPI EdR Europa a annoncé son intention de relever son Taux de Distribution (TD). Initialement fixé à près de 6,5% lors de son lancement, sa distribution a été revue à la hausse. La SCPI prévoit désormais de servir un rendement proche de 8% (non garanti) pour l’année 2024.
Si le label ISR contribue à protéger le patrimoine de la SCPI sur le long terme, ce résultat est aussi le reflet d’un portefeuille récent. Sa première acquisition, réalisée en juin, a déjà permis de générer un rendement supérieur à 8,2%.
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