La SCPI Cristal Rente et sa société de gestion Inter Gestion investissent pour la première fois dans la capitale dublinoise. L'objectif est de développer son portefeuille à l'international. La SCPI commerces commence par un achat qualitatif : un bâtiment bien positionné loué à B&Q, le leader britannique du bricolage.
Créée et gérée par la société de gestion Inter Gestion depuis 2011, la SCPI sert à ses associés un Taux de Distribution de 5,05% en 2022. France SCPI rappelle que les épargnants peuvent réaliser une simulation SCPI afin de choisir le véhicule adéquat à leur objectif.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Cristal Rente acquiert un actif stratégiquement positionné pour un acteur emblématique du bricolage
Situé à proximité du centre ville de Dublin, le bien est accessible et bénéficie d'une bonne zone de chalandise. Avec une surface beaucoup plus importante que les autres magasins de la zone, l'actif se démarque, notamment avec ses 550 places de parking. Le complexe, entièrement loué à B&Q, est un des plus grands d'Irlande.
L'acteur majeur a signé un bail triple net, laissant présager un rendement important.
Les avantages d'un bail triple net pour la SCPI Cristal Rente signifie que toutes les charges liées au bon fonctionnement des locaux sont répercutées sur le locataire. Il peut s'agir des frais d'assurance comme des taxes relatives à l'immeuble.
Ce modèle d'acquisition permet à la SCPI de réduire ses coûts.
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La SCPI Cristal Rente développe sa stratégie internationales axée sur des commerces situés dans des Zones d’Activités Commerciales
Créée en 2011, Cristal Rente est une SCPI de rendement, affichant une capitalisation de plus de 535 M€. Depuis quelques mois, elle applique sa stratégie de développement hors des frontières françaises en élargissant son portefeuille à des actifs étrangers. La SCPI de commerce possède plus de 190 immeubles pour 187 locataires. Le minimum d'investissement pour devenir associé de la SCPI Cristal Rente, correspond à 250€, soit l'acquisition d'une seule part.
Plus d'informations sur la SCPI Cristal Rente :
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