La SCPI Altixia Cadence XII investit à Croissy Beaubourg

La société de gestion Altixia REIM officialise, sur son site, l’acquisition d’un immeuble mixte dédié au secteur de la santé, qui va rejoindre le portefeuille d’actifs de sa SCPI Altixia Cadence XII. Depuis plusieurs années, ce véhicule permet aux épargnants d'investir en SCPI de manière diversifiée. Preuve en est avec cette nouvelle acquisition.

Altixia Cadence XII : une SCPI de rendement diversifiée

Altixia Cadence XII est une société civile de placement immobilier qui a pour objectif de constituer un portefeuille diversifié de biens immobiliers, notamment des commerces, des hôtels et des bureaux, situés en région parisienne ainsi que dans d'autres grandes villes françaises. La SCPI Altixia Cadence qui compte parmi les meilleures SCPI diversifiées XII s’intéresse également aux différents marchés immobiliers en Europe. L'équipe de gestion investit principalement dans des actifs de taille moyenne répondant de manière optimale aux besoins des locataires. Altixia REIM s’impose une sélection rigoureuse axée sur des biens de qualité et des occupants solides afin de réduire le risque locatif. Son objectif est de fournir des revenus réguliers avec un taux de rendement supérieur à 5%. La SCPI pratique des distributions mensuelles pour fidéliser ses associés.

La SCPI Altixia Cadence XII prend possession de 22 818 m² dans l’Est parisien

C’est le 15 octobre 2021 que la SCPI Altixia Cadence XII procédera à l'acquisition d'un ensemble immobilier situé à Paris Est, dans un quartier d’affaires de Croissy Beaubourg. Cet investissement immobilier diversifié porte sur un ensemble construit sur 22 818 m², composé de trois bâtiments accolés d'une surface totale de 10 362 m², destinés à des usages mixtes tels que bureaux, commerces et locaux de stockage. Il dispose également d'un parking extérieur d'environ 200 places pouvant être étendu à 250 places. L'ensemble des 11 101 m² est loué à Carestream Dental Group. L'entreprise, experte dans la production de pointe d'appareils dentaires, a signé un contrat de location qui a été renouvelé le 1er janvier 2020. Ce locataire de premier plan assure un flux stable de revenus avec un rendement de 6,47%, acte en main, pour Altixia Cadence XII. Le montant de l'acquisition de cet actif est d'environ 7,95 millions d'euros, acte en main.

Article écrit par Olivier AME Cofondateur Linkedin

Après un Master 2 Finance de Marché, Olivier Ame rejoint Axa Gestion Privée où il travaille en tant que consultant pendant plusieurs années. Il co-fonde France SCPI en 2015 avec Paul Bourdois.

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