La SCPI Allianz Pierre annonce un prix de souscription inchangé. Bien que le secteur de l'immobilier tertiaire français ait connu une année difficile, il a généré 2 milliards d'euros d'investissements. Dans ce contexte, la SCPI a su maintenir des performances attractives tout en convainquant davantage de nouveaux associés.
La SCPI de bureaux se distingue par sa stratégie solide, articulée autour de trois piliers fondamentaux :
- Une gestion équilibrée des capitaux : grâce à une collecte de fonds bien gérée, la SCPI a évité toute contrainte d'investissement précipité ou inopportun,
- Un portefeuille immobilier sélectif : le patrimoine se distingue par sa haute qualité et une exposition limitée aux emplacements tertiaires susceptibles de présenter des risques,
- Une valorisation attrayante des parts : historiquement, le prix de parts de la SCPI sont en-dessous de la valeur de reconstitution.
Lancée par la société de gestion Allianz Immovalor en 1984, la SCPI de rendement à capital variable démontre sa capacité à s'adapter aux changements économiques. Une flexibilité qui permet à Allianz Pierre d’afficher un Taux de Distribution de 4,01% en 2022. Il est par ailleurs possible pour les épargnants de réaliser un comparatif SCPI afin de sélectionner le véhicule de placement correspondant à leur objectif d'investissement en SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Allianz Pierre poursuit ses acquisitions pour assurer la solidité de son portefeuille
Allianz Pierre est identifiée comme un véhicule d’investissement défensif, portant ses acquisitions vers des biens immobiliers considérés comme étant judicieux. Une stratégie d'acquisition prudente qui offre à ses associés de solides perspectives d'investissement. Ainsi, la SCPI a vocation à favoriser la stabilité des rendements plutôt que d'investir dans des actifs a risque dont le rendement potentiel peut être plus élevé.
Comme l'a souligné Allianz Immovalor :
« La société de gestion continue ainsi de saisir les opportunités sur le marché avec des actifs aux fondamentaux solides et sur des emplacements de premier ordre, améliorant la qualité du portefeuille de la SCPI Allianz Pierre ».
La SCPI Allianz Pierre adopte une stratégie d’acquisition ciblée vers le secteur tertiaire
La SCPI à capital variable affiche une capitalisation impressionnante de près de 1,6 Mrd d’euros. Allianz Pierre compte 123 immeubles comprenant 333 locataires au 31/12/2022. Parmi la répartition de son patrimoine immobilier, on retrouve :
- Des actifs de bureaux à 87%,
- Des actifs de commerces à 7%,
- Des locaux d’activité/logistique à 4%
- Des actifs divers à 1%,
- Des actifs résidentiels à 1%,
En savoir plus sur la SCPI Allianz Pierre :
- Typologies d’actifs de la scpi Allianz Pierre
- Les bulletins et publications officielles de la scpi Allianz Pierre
- SCPI Allianz Pierre : avis des experts France SCPI
- Scpi Allianz Pierre : notre interview des dirigeants
- Les actualités et informations concernant la SCPI Allianz Pierre
- Les questions les plus posées sur la SCPI Allianz Pierre
- SCPI Allianz Pierre : acheter des parts
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