Activimmo poursuit son développement XXL. Introduite sur le marché de la pierre papier en 2019, la SCPI s’est distinguée par un dynamisme impressionnant ces derniers mois. Récemment, la SCPI spécialisée dans les investissements de logistique a ajouté quatre nouveaux actifs à son portefeuille immobilier pour une enveloppe approchant les 24 millions d'euros.
Depuis le début de l’année 2023, Activimmo a accentué ses acquisitions et investi près de 200 millions d’euros. Une collecte impressionnante qui démontre la volonté d’Activimmo de devenir un acteur majeur dans l’investissement immobilier. Au cours de l’année 2022, la SCPI, gérée par la société de gestion Alderan, a versé un rendement de 5,5% à ses épargnants. Le Taux de Distribution n’étant pas le seul élément à prendre en compte, les investisseurs peuvent réaliser un comparatif de SCPI. Pour en savoir davantage sur la SCPI, ils peuvent également consulter l'avis sur Activimmo rédigé par France SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Activimmo, SCPI spécialisée en régions
Le communiqué de presse de la société de gestion précise que les récentes acquisitions d'Activimmo concernent des actifs stratégiquement situés en régions :
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Andrézieux-Bouthéon (42) : La première acquisition est un ensemble immobilier tertiaire couvrant une superficie de 5.767 m². L'actif, loué intégralement à un utilisateur institutionnel, offre une rentabilité stable. De plus, il présente un potentiel de valorisation grâce à la possibilité de développer un parc d'activités.
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Voreppe (38) : Le deuxième investissement est un bâtiment destiné à la messagerie, s'étendant sur une surface de 4.250 m². Cette acquisition a été réalisée lors d’une opération en off-market. Il s'agit d'une transaction réalisée en dehors des marchés traditionnels ou publics entre l'acheteur et le vendeur. Le site est entièrement exploité par un acteur majeur de la logistique.
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Boulogne-sur-Mer (62) : La troisième acquisition, d’une superficie de 4.771 m², est un complexe immobilier composé de 5 bâtiments à usage mixte. Acquis en septembre, cet actif est actuellement loué à 94% et attire déjà plusieurs candidats pour l'espace restant.
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Beauvais (60) : La quatrième acquisition est un entrepôt de logistique d'une superficie de 6.920 m². Contrairement aux précédentes acquisitions, les gestionnaires d'Activimmo n'ont eu recours à aucune promesse de vente pour cet achat. L'entrepôt est loué dans sa totalité à un locataire de grande envergure, reconnu pour sa solidité financière.
Une expansion impressionnante pour la SCPI Activimmo
Grâce à ces nouvelles acquisitions, la SCPI internationale a dépassé la barre symbolique d’un million de mètres carrés sous gestion. Avec plus de 160 actifs dans son portefeuille immobilier, la SCPI semble davantage se diriger vers des actifs situés en régions.
Outre son orientation régionale, Activimmo affirme sa dimension internationale en investissant également dans la zone euro. Cet élargissement géographique offre des avantages fiscaux aux associés de la SCPI.
Depuis son introduction sur le marché de la pierre papier, Activimmo a connu une croissance fulgurante, se distinguant par son évolution exponentielle. Elle a investi près d'un milliard d'euros, la positionnant ainsi comme l'une des SCPI les plus attractives du secteur de l’immobilier.
A propos de la SCPI Activimmo :
- Les biens de la SCPI Activimmo : patrimoine
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- SCPI Activimmo : notre avis
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