La Française REM a finalisé l'achat de l'immeuble " La Canopée " pour le compte de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 auprès du groupe Artea. L'immeuble est destiné à un usage d'enseignement supérieur.

La Société de Gestion La Française REM acquiert l’immeuble La Canopée Pour sa SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

La SCPI de rendement Crédit Mutuel Pierre 1 augmente son patrimoine immobilier en achetant l'immeuble dénommé " La Canopée ". L'immeuble comprend 2 400 m² de surface de rez-de-chaussée et offre 379 m² de terrasses. Il bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la ZAC des Milles dans le parc d'activités d'Aix-en-Provence, l'un des sites économiques les plus importants du sud de la France. Cet établissement d'enseignement supérieur présente des caractéristiques énergétiques et environnementales exceptionnelles : DPE (Diagnostic de performance énergétique) de classe A pour les émissions de gaz à effet de serre et classe B pour l'efficacité énergétique.

La Canopée a actuellement une performance énergétique équivalente à la RT 2012 moins 44%, avec la perspective d’obtenir le label HPE (Haute performance énergétique), équivalent BBC Effinergie +2013 à l'avenir.

Descriptif de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Lancé en 1973, le Crédit Mutuel Pierre 1 est une SCPI de rendement de grande envergure, avec une capitalisation de 1,11 milliard d'euros au 30/06/2022. Le patrimoine immobilier de cette SCPI est principalement constitué de bureaux (87,03% au 30/06/2022), principalement situés en région parisienne (49,31% au 30/06/2022).

Avec un objectif de diversification sur différents secteurs, Crédit Mutuel Pierre 1 est une société d'investissement qui profite des opportunités d'achat les plus avantageuses et se concentre notamment sur les commerces et hôtels basés en région parisienne, mais aussi à l'étranger, comme l'Allemagne et l'Espagne. À la fin du mois de juin 2022, la SCPI détenait en direct 83 immeubles, soit un taux d'occupation de 82,6%.

Ce qu’il faut savoir sur la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 :