Présentation de la SCPI Kyaneos Denormandie 4

La SCPI Kyaneos Denormandie 4 a été lancée le 1er juin 2023, avec un capital nominal initial fixé à 867.000 €. L'objectif de cette SCPI était de collecter 10 millions d'euros. Toutefois, cet objectif n'a pas été atteint à la clôture de l'année 2023. Face à ce constat, la période de souscription a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2024, sauf dans le cas où le capital social maximum serait intégralement souscrit plus tôt. Cette décision démontre l'adaptabilité et l'engagement de la gestion pour répondre aux attentes des investisseurs et optimiser les performances du fonds.

Comme les précédentes éditions de ce fonds, la SCPI Kyaneos Denormandie 4 de la société de gestion Kyaneos AM se focalise sur l'atteinte d'excellentes performances énergétiques pour l'ensemble de son parc immobilier. Les résultats détaillés des performances énergétiques seront disponibles dans le rapport annuel de l'année 2024, qui devrait être publié en mai 2025. Il est important de noter qu'en 2023, la SCPI n'a pas procédé à l'acquisition d'immeubles, prévoyant de commencer ses acquisitions au cours du second semestre 2024. Ce positionnement stratégique permet d'aligner les acquisitions sur les objectifs de durabilité et d'efficience énergétique. Avec son statut de SCPI fiscale, elle n'apparait évidemment pas dans le tableau des meilleures SCPI.

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Engagements et valeurs de Kyaneos AM

La gestion de la SCPI résidentielle Kyaneos Denormandie 4 est en ligne avec la philosophie de Kyaneos AM, qui consiste à favoriser l'emploi local et les matériaux de construction de proximité. Aucun emprunt n'a été contracté à ce jour, mais la possibilité reste ouverte si les conditions de taux deviennent suffisamment attractives. L'engagement envers les artisans locaux, situés à moins de 50 km des sites des projets, et la préférence pour les matériaux fabriqués en France ou en Europe, illustrent l'approche responsable et engagée de Kyaneos AM envers le développement durable et l'impact local.

Au 31 décembre 2023, la SCPI Kyaneos Denormandie 4 a réussi à augmenter son capital nominal à près de 4 millions d'euros, avec un total de 5.318 parts détenues par 87 associés, marquant une étape importante dans son développement.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI Kyaneos Denormandie 4 en 2023 ?

Prolongation de la souscription : La SCPI Kyaneos Denormandie 4 n'a pas atteint son objectif de collecte de 10 millions d'euros d'ici la fin de 2023, ce qui a mené à la prolongation de la période de souscription jusqu'au 31 décembre 2024.
Focus sur les performances énergétiques : La SCPI met un accent particulier sur l'excellence des performances énergétiques de son parc immobilier, avec des résultats qui seront détaillés dans le rapport annuel de 2024.
Engagement envers le développement local et durable : Kyaneos AM privilégie l'utilisation d'artisans locaux et de matériaux fabriqués en France ou en Europe pour ses chantiers, reflétant son engagement envers le développement durable et l'impact local.

Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Kyaneos Denormandie 4.

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Article écrit par Rubens ZADEL Responsable contenu éditorial Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...

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