Ficommerce évolue dans un marché de l’investissement plus actif
Pour le compte du deuxième trimestre 2026, Ficommerce a versé un acompte trimestriel de 0,83 euro par part. Cette rémunération intervient après un exercice 2025 durant lequel la SCPI avait affiché un taux de distribution de 5,10%.
En parallèle, sa société de gestion Fiducial Gérance poursuit sa politique d’arbitrage. Au cours de ce deuxième trimestre, une promesse a notamment été signée en vue de l’acquisition des murs d’un restaurant situé dans la zone commerciale de La Garde, dans le Var. La finalisation de cette opération est attendue durant l’été 2026 pour la SCPI. Cela devrait lui permettre d'allouer le montant pour d'autres acquisitions, avec l'objectif de concurrencer les meilleures SCPI
Le commerce, secteur historiquement important pour la SCPI Ficommerce, poursuit également sa transformation. Environ 1,8 milliard d’euros ont été investis sur cette classe d’actifs au premier semestre. Les investisseurs concentrent notamment leur attention sur les meilleurs emplacements, à l’image des grandes artères commerçantes où la vacance reste limitée.
Les commerces et Retail Parks restent au cœur du marché
Les Retail Parks continuent eux aussi de susciter l’intérêt des investisseurs. Leur attractivité repose notamment sur la lisibilité de leurs revenus locatifs et sur un couple rendement-risque recherché dans le contexte actuel. Cette tendance accompagne la concentration progressive des enseignes sur les zones commerciales considérées comme les plus performantes.
À l’inverse, le marché des bureaux demeure en retrait par rapport à ses niveaux historiques. La prudence des utilisateurs et la diminution du nombre de grandes transactions continuent de peser sur cette classe d’actifs. Les petites et moyennes surfaces présentent néanmoins davantage de résilience, avec une amélioration de l’activité observée au deuxième trimestre 2026.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2e trimestre 2026 de la SCPI Ficommerce.
Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...
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