La croissance dynamique de la SCPI Epargne Pierre Europe
La progression positive de la SCPI Epargne Pierre Europe, gérée par la société de gestion Atland Voisin ne fait aucun doute. Au 30 juin, elle surpassait une capitalisation de 40M€ et gérait cinq actifs loués à sept entreprises différentes. Cette progression présente un atout majeur dans le contexte économique actuel. L'évolution constante des marchés immobiliers crée de nouvelles opportunités dans un cadre moins compétitif, avec des actifs offrant un meilleur rapport rendement-risque. Cette réalité est plus marquée dans d'autres pays de la zone Euro, où le changement des conditions de marché est généralement plus rapide qu'en France.
Malgré l'apparition de messages défavorables envers les SCPI en général, il est primordial de mettre en avant les points forts de la SCPI diversifiée Epargne Pierre Europe. Certes, le contexte actuel crée des incertitudes, qui engendrent des inquiétudes légitimes. Néanmoins, il est de notre responsabilité d'analyser avec lucidité et sincérité la situation. C'est pourquoi pour 2023, la SCPI ISR vise un taux de distribution brut de fiscalité étrangère supérieur à 6% (non garanti), un objectif qui dépasse leurs prévisions initiales.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Des acquisitions stratégiques pour la SCPI Epargne Pierre Europe
Cette prévision est fondée sur la qualité des acquisitions réalisées et des dossiers en cours de signature, tous conformes à la stratégie établie : viser les métropoles européennes, tout en favorisant la diversification et la mutualisation. Cela confère à Epargne Pierre Europe le statut de SCPI paneuropéenne, qui porte une attention particulière à la prévisibilité des revenus locatifs. Les acquisitions effectuées au deuxième trimestre illustrent bien cette approche : un immeuble de bureaux aux Pays-Bas, un autre dans le quartier d'affaires d'Utrecht, entièrement rénové en 2019, et un immeuble de bureaux situé à Almere, aux Pays-Bas.
La SCPI internationale est également en passe de finaliser l'acquisition d'une grande enseigne de bricolage dans une zone commerciale établie d'une ville dynamique d'Espagne.
Epargne Pierre Europe arrive au bon moment, avec la bonne stratégie, et répond aux besoins des épargnants. Le marché récompensera les SCPI qui affichent des rendements cohérents et pénalisera celles qui auront épuisé leurs leviers. C'est, en somme, la réalité habituelle dans le monde des placements.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Epargne Pierre Europe.
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