La crise immobilière impacte les SCPI de rendement, mais pas toutes

L'effondrement du marché immobilier, associé à la montée des taux d'intérêt, a provoqué une onde de choc dans le monde des SCPI. En juillet 2023, certaines SCPI parmi les plus grandes ont annoncé des baisses de leurs prix de souscription entre 10 % et 20 %, créant un sentiment d'inquiétude chez les investisseurs. Cependant, cette situation ne concernait que 26 véhicules sur 209, la plupart investis dans des immeubles de bureaux. Créée et administrée par Intergestion REIM, la SCPI Cristal Life et la SCPI Cristal Rente ont su tirer leur épingle du jeu grâce à une approche diversifiée.

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Cristal Rente et Cristal Life : des SCPI résilientes sur le marché de la pierre papier

Malgré les défis du marché immobilier, certaines SCPI ont montré une stabilité remarquable. La SCPI de Commerces Cristal Rente, avec son approche européenne et ses 700 millions d'euros de capitalisation, a prouvé sa solidité. Ensuite la SCPI diversifiée, Cristal Life, a également atteint des sommets en atteignant 100 millions d'euros de capitalisation en seulement trois ans. Ce véhicule d'investissement a même réussi à augmenter le prix de ses parts en novembre 2023, soulignant ainsi la valorisation de ses investissements. Cette résilience témoigne de la solidité de ces deux véhicules de placement qui font partie des meilleures SCPI 2024.

Vers un nouveau paradigme de l'investissement immobilier

L'année 2024 et les années à venir s'annoncent comme une période de transformation pour le secteur immobilier. De nombreuses opportunités immobilières seront à saisir, mais il est essentiel d'adopter une stratégie d'investissement réfléchie. Au sein de la société de gestion, Inter Gestion REIM, l'approche consiste à analyser en profondeur les marchés, en évaluant la solidité des acquisitions, des locataires, ainsi que l'impact environnemental pour le compte de ses SCPI Cristal Life et Cristal Rente.

Ce qu’il faut retenir des SCPI Cristal Rente et Cristal Life en 2023 ?

Résilience de Cristal Life et Cristal Rente : Ces deux SCPI de rendement ont su maintenir leur stabilité malgré les turbulences du marché immobilier. Cristal Life a franchi le cap des 100 millions d'euros de capitalisation en trois ans, tandis que Cristal Rente a confirmé ses performances avec une approche européenne.
Stratégies d'acquisition différentes : Cristal Life et Cristal Rente ont adopté des approches distinctes, permettant une diversification efficace. Leur gestion tient compte des évolutions du marché immobilier et du bilan environnemental, ce qui contribue à la valorisation des parts.
Gestion solide et efficace : la société de gestion Inter Gestion REIM suit une stratégie d'investissement réfléchie, analysant en profondeur les marchés pour garantir la stabilité de ses SCPI. Cette approche proactive aide à s'adapter aux changements du secteur immobilier et aux attentes des investisseurs.

Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Cristal Life et dans le rapport annuel de la SCPI Cristal Rente.