Un trimestre marqué par l’expansion européenne pour Alta Convictions

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Un quatrième trimestre 2025 particulièrement favorable pour la SCPI Alta Convictions

Le quatrième trimestre 2025 marque une étape positive dans le développement de la SCPI Alta Convictions. Cette période vient confirmer la bonne orientation du patrimoine immobilier avec la valorisation du patrimoine de la SCPI. La société de gestion Altarea IM a procédé en effet à une nouvelle revalorisation du prix de la part. Au 1ᵉʳ décembre 2025, le prix de la part de la SCPI est ainsi passé de 305 € à 308 €, soit une progression proche de 1%. Cette décision s’inscrit dans la continuité de la dynamique observée sur les trimestres précédents.

Au cours de ce dernier trimestre, le niveau de distribution a également été ajusté à la hausse. Le relèvement du dernier acompte trimestriel permet à la SCPI d’afficher un taux de distribution annuel de 6,57 % au titre de l’exercice 2025. En intégrant la revalorisation du prix de la part intervenue au quatrième trimestre, la performance annuelle globale (PGA) associée à l’exercice 2025 atteint 7,55%. Elle fait ainsi partie des meilleures SCPI.

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Une stratégie d’investissement confirmée par une acquisition en Espagne

Le quatrième trimestre 2025 a également été marqué par le renforcement de la présence européenne de la SCPI Alta Convictions. Une promesse d’acquisition a été signée pour un actif situé à Vitoria-Gasteiz, au sud de Bilbao, au sein du Parc Technologique d’Álava. Cet environnement industriel se distingue par la concentration d’activités de Recherche & Développement, contribuant à son attractivité économique.

Finalisée en janvier 2026, cette acquisition porte sur un actif de 4.319 m², acquis pour un montant acte en main de 4,2 millions d’euros, avec un taux de rendement supérieur à 7%. Le bien est occupé par AEG Power Solutions Iberica, filiale espagnole du groupe AEG Power Solutions. Structurée sous la forme d’un sale and leaseback avec bail triple net, l’opération offre une visibilité locative accrue et s’inscrit dans la logique de diversification du patrimoine de la SCPI Alta Convictions.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre 2025 de la SCPI Alta Convictions.

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Article écrit par Rubens ZADEL Responsable contenu éditorial Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...

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