Une pause dans les acquisitions et un financement de 30 millions d’euros
Pour accompagner son développement, la SCPI Affinités Pierre a sécurisé une ligne de financement corporate revolving auprès du Crédit Agricole Île-de-France. Son montant s’élève à 30 millions d’euros. Le contrat prévoit une durée initiale de deux ans, assortie d’une année supplémentaire optionnelle. Cette ligne de financement vise à donner à la SCPI de Groupama Gan REIM les moyens de saisir de nouvelles opportunités immobilières. Elle constitue une capacité de financement, qui doit être distinguée du montant des acquisitions effectivement réalisées ou des sommes déjà empruntées.
Au 30 juin 2026, l’endettement bancaire communiqué d'Affinités Pierre atteint 50,41 millions d’euros. Avec un taux de distribution de 4% en 2025, Affinités Pierre se situe dans la partie basse du classement des meilleures SCPI.
Un prix de souscription ajusté et deux acomptes distribués
Le premier semestre 2026 a également été marqué par la variabilité du capital. Désormais SCPI à capital variable depuis le 2 mars 2026, son prix de part a été ramené à 225 euros. À la fin du premier semestre 2026, la capitalisation ressort à 659,99 millions d’euros, en recul de 78,83 millions d’euros depuis le début de l’année. Cette variation doit être appréciée en tenant compte de l’ajustement du prix de souscription intervenu en mars. Elle ne peut donc pas être assimilée, à elle seule, à un montant de retraits.
Les capitaux collectés sur la période atteignent 4,94 millions d’euros. Concernant la distribution, Affinités Pierre a versé un premier acompte de 2,46 euros par part au titre du premier trimestre, puis un second de 2,50 euros pour le deuxième trimestre. Le cumul semestriel atteint ainsi 4,96 euros par part. Le second versement progresse de 0,04 euro par rapport au précédent. Ces montants correspondent aux acomptes du semestre et ne préjugent pas de la distribution annuelle définitive.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er semestre 2026 de la SCPI Affinités Pierre.
Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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