AEW Ciloger a dévoilé une nouvelle SCPI de rendement pour tirer parti de la demande en constante augmentation dans le domaine de la santé. La SCPI AEW Patrimoine Santé offre aux investisseurs la possibilité de diversifier leurs portefeuilles et d’investir dans des actifs immobiliers au sein du secteur de la santé.
AEW Patrimoine Santé : nouvelle SCPI sur la « thématique santé »
Fin 2021, AEW Patrimoine Santé a été créée et fait désormais partie des fonds d'investissement immobilier constitués sous forme de SCPI. Cette société civile de placements immobiliers spécialisée dans la santé - un secteur en plein essor - est une réponse aux changements de la société française causés par une population vieillissante qui ne cesse d'augmenter. Avec la pandémie et ses effets sur l'accès aux soins ainsi que l'augmentation des dépenses de santé, les besoins en immobilier résidentiel et tertiaire spécialisé se sont accrus.
La SCPI AEW Patrimoine Santé a été créée pour répondre à ces besoins identifiés comme l’une des principales préoccupations pour les ménages français. Cette SCPI a vocation à concentrer ses investissements sur diverses propriétés immobilières liées au secteur des soins de santé :
- Hôpitaux, centres médicaux,
- Maisons de retraite,
- Lieux de travail du personnel de santé,
- Installations utilisées par le personnel de santé.
La stratégie d’investissement de la SCPI AEW Patrimoine Santé et l’accent sur les critères ESG
La SCPI AEW Patrimoine Santé offre aux investisseurs l'opportunité de diversifier leur patrimoine en investissant indirectement dans l'immobilier de santé. Ce fonds immobilier met en œuvre une approche d'investissement sélective et prudente pour créer son portefeuille d'immobilier de santé. Les critères d'acquisition comprennent la qualité des signatures des locataires, le potentiel locatif et les baux de longue durée. Mais les gérants de la SCPI veulent également s’engager dans une approche environnementale en intégrant pleinement les critères ESG (Environnementale, Sociale et de Gouvernance) au sein de leur stratégie.
Pour mener à bien cette démarche, AEW Patrimoine Santé va se concentrer sur les nouveaux bâtiments dont les performances énergétiques sont particulièrement efficientes. Les gérants d’ AEW Patrimoine Santé veilleront également à améliorer les scores ESG des actifs immobiliers de la catégorie « Best In progress » de la SCPI. AEW Patrimoine Santé est accessible à partir de 1 000 € et nécessite un minimum de cinq parts pour la souscription. En investissant principalement dans des villes régionales françaises et d'autres territoires de la zone euro, cette SCPI soutient les économies locales.
Plus d'informations sur la SCPI AEW Patrimoine Santé :
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Titulaire d'un Master Audit - Contrôle de Gestion depuis 2008, Paul Bourdois travaille comme consultant pendant plusieurs années au sein de la gestion privée du Groupe AXA. Il se spécialise dans la SCPI et cofonde France SCPI en 2015 avec...
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