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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Rendement annuel
3.31 %
TD 2021
Souscription minimum
2500 €
Soit 10 parts
Capitalisation
81 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
250 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Foncia Cap'Hébergimmo ?

La SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo est une SCPI à capital variable gérée par la société de gestion Aestiam. Sa stratégie d'investissement se concentre sur le secteur de l'hôtellerie, des résidences hôtellières et des espaces de séminaires en France, en Belgique et en Allemagne. Bien que le début d'année 2021 a été marqué par les restrictions sanitaires, la SCPI Aestiam Cap Hébergimmo a été en mesure de versé 3,31% de rendement à ses associés. Cette amélioration du rendement entre 2020 et 2021 est dû à la reprise des déplacements professionnels et au besoin de réunir à nouveau les collaborateurs en entreprise.

En termes d'actifs sous gestion, la SCPI totalise 81 M€ de capitalisation grâce à 1 668 associés à la fin 2021. Bien que ses 18 immeubles soient tous occupés, la SCPI affichent un Taux d'Occupation Financier annuel de 81,3%. En réalité, certains locataires ont fait l'objet de franchises de loyer ou de mesures d'accompagnement sous forme de reports de paiement au titre de l'année 2021.

Pour investir dans la SCPI Cap Hébergimmo, le minimum d’investissement est de 2 500€ soit 10 parts à 250€ chacune. Pour améliorer sa liquidité, elle a réduit son délai de jouissance, date à laquelle l'associé peut prétendre à percevoir des revenus, au premier jour du mois qui suit la souscription. En clair, le délai de jouissance a été supprimé.

Les caractéristiques de Foncia Cap'Hébergimmo ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Hôtels
Frais de souscription
10,20 %
Frais de gestion
7,20 %
Délai de jouissance
0 mois

Les chiffres clés SCPI Foncia Cap'Hébergimmo

Capitalisation
81 M€
Nombre d'associés
1 668
Nombre d'immeubles
18
Nombre de locataires
18
Valeur de reconstitution
252,04 M €
Taux d'occupation financier
81,27 %
Ran en % du dividende
11,11 %
Ran en jours
40,55 jours
Pgr en % du dividende
3,34 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Foncia Cap'Hébergimmo

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Foncia Cap'Hébergimmo

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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Questions fréquentes sur la SCPI Foncia Cap'Hébergimmo

La stratégie d'acquisition de la SCPI Aestiam Cap Hebergimmo consiste en l’achat de biens dans le secteur de :

  • L’hôtellerie,
  • Des résidences étudiantes,
  • Des établissements offrant un service pour les personnes âgées et dépendantes.

Elle possède également, en moindre proportion, des actifs dédiés aux loisirs.

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