La SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo est une SCPI à capital variable gérée par la société de gestion Aestiam. Sa stratégie d'investissement se concentre sur le secteur de l'hôtellerie, des résidences hôtellières et des espaces de séminaires en France, en Belgique et en Allemagne. Bien que le début d'année 2021 a été marqué par les restrictions sanitaires, la SCPI Aestiam Cap Hébergimmo a été en mesure de versé 3,31% de rendement à ses associés. Cette amélioration du rendement entre 2020 et 2021 est dû à la reprise des déplacements professionnels et au besoin de réunir à nouveau les collaborateurs en entreprise.
En termes d'actifs sous gestion, la SCPI totalise 81 M€ de capitalisation grâce à 1 668 associés à la fin 2021. Bien que ses 18 immeubles soient tous occupés, la SCPI affichent un Taux d'Occupation Financier annuel de 81,3%. En réalité, certains locataires ont fait l'objet de franchises de loyer ou de mesures d'accompagnement sous forme de reports de paiement au titre de l'année 2021.
Pour investir dans la SCPI Cap Hébergimmo, le minimum d’investissement est de 2 500€ soit 10 parts à 250€ chacune. Pour améliorer sa liquidité, elle a réduit son délai de jouissance, date à laquelle l'associé peut prétendre à percevoir des revenus, au premier jour du mois qui suit la souscription. En clair, le délai de jouissance a été supprimé.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Au 31/12/2021
Au 31/12/2021
La stratégie d'acquisition de la SCPI Aestiam Cap Hebergimmo consiste en l’achat de biens dans le secteur de :
Elle possède également, en moindre proportion, des actifs dédiés aux loisirs.