Upeka, attentive aux opportunités
Au cours du 1er trimestre 2026, la SCPI Upêka est portée par la qualité intrinsèque de ses actifs. L’analyse des opportunités d’investissement se poursuit, en s’appuyant sur l’expertise d’Axipit Real Estate Partners et sur le réseau paneuropéen du groupe Catella.
Les critères de sélection demeurent inchangés : résilience locative, qualité technique des immeubles et adéquation avec les exigences ESG. Cette discipline vise à préserver la cohérence du portefeuille tout en sécurisant les revenus potentiels dans un environnement incertain.
Par ailleurs, la SCPI pourrait s'appuyer sur d'autres leviers pour son développement. Avec un niveau d’endettement inférieur à 3% de la valeur du patrimoine, la SCPI Upeka dispose d’une marge de manœuvre. Comme annoncé précédemment, la société de gestion se réserve la possibilité de mobiliser progressivement ce levier au cours des prochains trimestres. Cette approche pourrait permettre de saisir de nouvelles opportunités d’acquisition et d’élargir la base de revenus locatifs. Cela pourrait lui permettre de se placer parmi les meilleures SCPI.
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La SCPI Upeka s'adapte
Parallèlement, plusieurs évolutions pourraient être proposées lors de la prochaine assemblée générale afin d’adapter le fonctionnement de la SCPI Upeka aux attentes des associés. Parmi les pistes envisagées figure l’introduction d’une option de réinvestissement automatique des dividendes, permettant de faciliter la capitalisation. Une distribution mensuelle des revenus pourrait également être mise en place afin d’améliorer la lisibilité des flux perçus.
D’autres ajustements concernent le seuil minimal de souscription, qui pourrait être relevé pour s’aligner sur les standards du marché passant de 1 à 5 parts, ainsi que la possibilité d’effectuer des versements programmés en nue-propriété. Cette dernière option viserait à élargir les solutions d’investissement, notamment pour les profils recherchant une optimisation fiscale ou patrimoniale.
Si ces mesures sont adoptées, elles viendraient accompagner le développement de la SCPI Upeka, en renforçant son positionnement sur le marché des SCPI européennes et en répondant aux évolutions des attentes des investisseurs.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre 2025 de la SCPI Upeka.
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Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...
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