Pour le mois de mai 2024, la SCPI Altixia Cadence XII accueille l’association GEIQ BTP Bordeaux Océan dans l’immeuble Apollo. Situé à Mérignac, une commune à proximité de Bordeaux, le bien immobilier a été acquis en 2020 par la SCPI. Cette location montre que la SCPI internationale signe des baux commerciaux avec des entreprises de renom. Le nouvel occupant est une agence qui accompagne les entreprises du bâtiment à recruter de nouveaux membres en apprentissage.
Gérée par la société de gestion Altixia REIM, Altixia Cadence XII fait partie des SCPI les plus reconnues sur le marché de la pierre papier. En 2023, elle a affiché un Taux de Distribution de 5,6% ce qui lui a permis de figurer dans le classement des meilleures SCPI 2024. Avant d’investir en SCPI, les épargnants doivent prendre en compte l’ensemble des indicateurs. Par ailleurs, ils ont la possibilité de réaliser une simulation SCPI afin de choisir l’un des véhicules correspondant au mieux à leurs objectifs financiers.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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L’immeuble dispose d’une accessibilité aisée pour les utilisateurs
Comme indiqué dans le communiqué de la société de gestion, le nouveau locataire occupe une surface de 170 m2. Implanté au sein du parc Cadera Sud, l’actif de bureaux est desservi par les transports en communs. Par ailleurs, l’immeuble dispose de près de 50 places de parking.
A travers cette location, la SCPI étoffe son portefeuille en dehors de l’agglomération parisienne. Mérignac se distingue par son dynamisme économique et son positionnement. En effet, grâce au tramway à proximité, la liaison entre l’actif et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac ainsi que le centre-ville bordelais est facilement accessible.
La SCPI Altixia Cadence XII adopte une stratégie d’investissement diversifiée
Altixia Cadence XII, privilégie des actifs récents. En effet, son portefeuille est composé d’immeubles de bureaux, de commerces et de locaux d’activités. Principalement présente dans l’Hexagone, Altixia Cadence XII a étendu son portefeuille immobilier en dehors des frontières françaises en investissant dans un actif de commerce à Dublin au début de l’année 2024.
Créée en 2019 la jeune SCPI souhaite développer son attractivité. En effet, les détenteurs de parts d’Altixia Cadence XII perçoivent des revenus mensuellement. Le montant d’investissement pour investir dans cette SCPI est fixé à 2000 euros, soit 10 parts dont le prix unitaire s’élève à 200 euros.
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