Fidèle à sa stratégie d’investir en Allemagne, la SCPI PAREF Prima poursuit son développement dans la région de Westphalie. Le véhicule de PAREF Gestion vient en effet d’acquérir deux actifs de commerce essentiel à Belfield et à Hamm. Entièrement loués à Handelshof, ces deux actifs représentent respectivement une surface locative de 7.300 m2 et 13.000 m2.
Cette opération prolonge l’investissement de la SCPI dans les commerces essentiels (alimentaire, bricolage, drugstore). Ils représentent aujourd’hui près de 70% du patrimoine de la SCPI au 30 juin 2026. À travers cette opération, PAREF Prima entend améliorer ses performances pour se rapprocher des meilleures SCPI du marché.
Deux actifs loués entièrement à Handelshof, filiale du groupe EDEKA
Selon le communiqué de la société de gestion, les deux actifs sont loués à Handelshof, acteur de référence en Cash & Carry en Allemagne. Ce format de distribution, en gros et libre-service, s’adresse en premier lieu aux restaurateurs et commerçants, qui s’y approvisionnent en produits alimentaires et en articles du quotidien. Il répond ainsi à un besoin récurrent des professionnels. Bien implanté en Allemagne, Handelshof possède plus de 20 marchés de Cash and Carry répartis dans les régions et a réalisé un chiffre d’affaires de plus de 700 millions d’euros en 2025.
Par ailleurs, l’enseigne bénéficie de l’appui d’un groupe de premier plan : Handelshof est une filiale d’EDEKA, le principal groupe de distribution alimentaire du pays qui possède plus de 12.000 magasins en Allemagne. Le bail conclu affiche un WALB (durée moyenne résiduelle des baux) de 7,5 ans.
Une stratégie d’investissement ancrée dans les régions allemandes
Les deux actifs investis par PAREF Prima, se situent en Rhénanie-du-Nord-Westphalie, région la plus peuplée du pays. Implantés dans les villes de Hamm, qui compte 180.000 habitants, et de Belfield, ville la plus peuplée de la région.
L’implantation se complète d’une solide connaissance du marché allemand pour la société de gestion, qui s’appuie sur la présence du groupe PAREF dans le pays. L’équipe d’investissement du groupe dispose d’un patrimoine de près d’un milliard d’euros dans le pays. Le véhicule continue ainsi son développement de la région, PAREF Prima possède aujourd'hui plus de 70 actifs dont près de 30% en Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Première économie européenne, l’Allemagne séduit par sa stabilité et son taux de chômage faible, soutenant à la fois la consommation et la demande locative.
Titulaire d’un Master de droit à Lille, il démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédacteur Web SEO, et ce, pour valider un master au CFPJ - Centre de Formation et de...
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