Transitions Europe continue de renforcer son exposition aux commerces. La SCPI gérée par Arkéa REIM vient de déployer plus de 60 millions d’euros dans un centre commercial régional situé à Purmerend, à proximité d’Amsterdam. D’une surface commerciale de plus de 20.000 m², l’actif affiche un rendement de 7%.
Au-delà de cette nouvelle acquisition, qui porte à neuf le nombre d’actifs détenus par la SCPI aux Pays-Bas, Transitions Europe confirme ses bons résultats. Avec un taux de distribution de 7,60% en 2025, Transitions Europe poursuit en effet ses acquisitions afin de conserver sa place parmi les meilleures SCPI du marché. Sa collecte, qui a atteint 116 millions d’euros au troisième trimestre, témoigne également de l’intérêt des épargnants souhaitant **investir en SCPI. **
Un centre commercial qui accueille plus de 4 millions de visiteurs annuels
Le centre commercial, acquis par Transitions Europe, appartenait depuis 2010 à Wereldhave, une société néerlandaise spécialisée dans l’investissement et la gestion immobilière des centres commerciaux. L’entreprise qui occupait les lieux devient locataire et, en accord avec Arkéa REIM, continuera d’en assurer la gestion et l’exploitation.
Ce changement de propriétaire marque une évolution du rôle de Wereldhave, qui pourra toutefois poursuivre la transformation du centre commercial amorcée avant sa session. L’entreprise a en effet réaménagé le centre pour le convertir en « Full Service Center », un site qui regroupe une multitude de commerces et de services du quotidien. Aujourd’hui, le centre commercial accueille près de 60 enseignes nationales et internationales, parmi lesquelles H&M, Basic-Fit, Rituals, HEMA ou Albert Heijn. Cette diversité contribue au dynamisme du centre.
L’actif dispose par ailleurs de 400 places de stationnement. Son taux de vacance, c’est-à-dire la part des surfaces inoccupées, reste particulièrement faible. Yann Videcoq, président d’Arkéa REIM, en souligne l’intérêt : « L’acquisition d’un centre commercial de cette qualité auprès de l’un des leaders européens du secteur qui continuera à en assurer la gestion permet à Transitions Europe de se positionner comme un acteur incontournable de l’immobilier de commerce en Europe et permet à notre SCPI de continuer sa stratégie de diversification dans des actifs de premier plan.»
Un emplacement en plein centre-ville
Au-delà de ses caractéristiques commerciales, l’actif bénéficie également d’une bonne localisation. Le centre commercial est en effet situé à 20 kilomètres d’Amsterdam, capitale du Pays-Bas et centre économique du pays.
Installé au cœur de la zone piétonne de Purmerend, ville résidentielle de plus de 100.000 habitants, le centre commercial Eggert profite d’une forte fréquentation. Sa proximité avec la capitale néerlandaise est également renforcée par une bonne desserte en transports en commun. Cette implantation, associée à la diversité de ses commerces contribue à l’attractivité de l’actif. Le site accueille plus de 4 millions de visiteurs chaque année.
Titulaire d’un Master de droit à Lille, il démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédacteur Web SEO, et ce, pour valider un master au CFPJ - Centre de Formation et de...
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