Perial AM est devenu propriétaire de l'immeuble de bureaux Urban Cube à Milan pour le compte de la SCPI PFO2, renforçant ainsi la présence du fonds en Italie.
SCPI PFO2 : acquisition de l’immeuble de bureaux Urban Cube
L'Urban Cube, qui fait partie du portefeuille immobilier de la SCPI de rendement PFO2, offre environ 16 000 m² de bureaux répartis sur douze niveaux. L’immeuble dispose de surcroît de deux sous-sols et d'une centaine de places de parking. L'Urban Cube bénéficie de divers espaces verts extérieurs tels que 5 614 m² de jardins et de terrasses. Situé dans le quartier de Bicocca à Milan - anciennement un centre industriel puis une université - il se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville en métro et à cinq minutes à pied de l'arrêt "Ponale" et de la gare centrale, ainsi qu'à 40 minutes de l'aéroport grâce à ses excellentes liaisons de transport.
L'éminent journal financier italien Il Sole 24 Ore a signé un bail sécurisé de dix ans dans l'immeuble Urban Cube, à compter de 2021. Outre la qualité de son locataire, cet immeuble répond également aux normes recherchées par PFO2 en matière d'efficacité énergétique et de consommation d'eau.
PFO2 résolument investi dans une politique ESG
Le bâtiment Urban Cube est conforme à l'approche d'investissement ESG (Environnement, Social, Gouvernance) adoptée par la SCPI PFO2. Cette SCPI a obtenu la certification Gold Core and Shell en raison de ses caractéristiques, de son environnement et de sa qualité. En 2021, il fera l'objet d'une refonte qui offrira aux occupants des étages de bureaux flexibles ainsi que divers espaces de travail modulaires et des vues imprenables sur la ville. L'actif a également obtenu la reconnaissance LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) GOLD pour son utilisation efficace des ressources en énergie et en eau.
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