Remake UK 2025 présente un marché immobilier britannique en reprise
Au troisième trimestre 2026, la SCPI Remake UK 2025 évolue sur un marché immobilier britannique qui conserve une place importante en Europe. La SCPI de la société de gestion Remake AM étudie donc les différents secteurs du marché immobilier avec l'ambition de faire partie des meilleures SCPI.
Les bureaux représentent 17% des volumes investis et bénéficient d'une demande locative soutenue. À Londres, les loyers prime ont progressé de 14% sur un an au premier semestre 2026. Le commerce, qui représente 11% des volumes, poursuit également la normalisation de ses valorisations. Les loyers des boutiques situées dans les emplacements les plus recherchés progressent notamment à Londres, Glasgow, Leeds et Newcastle. La logistique représente 16% des volumes investis et conserve une demande locative supérieure à sa moyenne décennale dans plusieurs régions britanniques. Le résidentiel et l'hôtellerie occupent également une place importante. Au premier semestre 2026, le taux d'occupation hôtelier atteint 76%, soit le niveau le plus élevé d'Europe.
Remake UK 2025 réalise deux acquisitions à Édimbourg et Londres
Au troisième trimestre 2026, la SCPI Remake UK 2025 a réalisé deux nouvelles acquisitions au Royaume-Uni. La première concerne un immeuble de bureaux et de santé situé au 24 St John's Road, à Édimbourg. Implanté dans le quartier de Corstorphine, à environ 4,5 kilomètres du centre-ville, l'actif développe une superficie de 1.272 m² répartis sur trois niveaux. Entièrement restructuré, il accueille trois locataires et dispose de 28 places de stationnement.
Le secteur de la santé représente 63% des loyers, tandis que les revenus locatifs proviennent exclusivement de locataires classés au minimum « Low Risk » par Creditsafe. La durée ferme résiduelle des baux atteint 5,6 ans et leur durée contractuelle moyenne s'élève à 8,3 ans. Le rendement net à l'acquisition est de 7,5%, pour un prix acte en main de 3,8 millions d'euros.
La seconde opération concerne un immeuble commercial situé au 406-408 Strand, dans le quartier de Covent Garden, au cœur de Londres. L'actif comprend 367 m² de surfaces commerciales réparties entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi que 14 appartements détenus séparément. Les revenus commerciaux reposent principalement sur deux enseignes nationales : Vodafone et Holland & Barrett. Le bail de cette dernière enseigne court jusqu'en mai 2035. La durée ferme résiduelle du bail atteint 8 ans. Le rendement net à l'acquisition s'établit à 7,3%, pour un prix acte en main de 5,3 millions d'euros.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 3e trimestre 2026 de la SCPI Remake UK 2025.
Titulaire d’une licence d'information-communication, mineur journalisme à l'UCO Laval, il démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédacteur Web SEO, et ce, pour valider un master au CFPJ - Centre de Formation...
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