Remake Live poursuit le développement de sa poche sociale. Dans une démarche sociétale, la SCPI réalise l'acquisition de logements sociaux à Bures-Sur-Yvette (91), en Île-de-France. Depuis le début de l’année 2024, la SCPI, qui a déjà livré une résidence étudiante, s'attache à donner un sens à l’épargne des investisseurs en intensifiant ses investissements dans ce domaine.
Cette initiative vise à répondre à un besoin essentiel. Alors que les enjeux environnementaux et collectifs sont au cœur des préoccupations, les investisseurs expriment la volonté de placer leur argent dans des fonds qui intègrent ces critères. Remake Live, consciente de cette demande croissante, élargit ainsi son champ d'action et intègre une dimension sociale au sein de son portefeuille.
Introduite par la société de gestion Remake AM en 2022, la SCPI identifiée comme un fonds ISR, se démarque nettement sur le marché de la pierre papier. Depuis son lancement, la SCPI figure sur le podium des meilleures SCPI grâce à son rendement de 7,79% en 2024. Toutefois, les épargnants doivent considérer l'ensemble des données d'une SCPI. Pour choisir le véhicule d'investissement le plus adapté à leurs besoins, ils ont la possibilité d'utiliser le simulateur de SCPI mis à disposition par France SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Remake Live répond à un besoin essentiel
Située au centre-ville de la commune de plus 10.000 habitants, la nouvelle acquisition de la SCPI bénéficie d'une desserte idéale, étant à seulement 500 mètres du RER B. Les résidents ont également accès à toutes les commodités nécessaires à quelques minutes de marche seulement. Cette acquisition, qui concerne 25 studios, dispose d'une surface d'environ 500 m², soit des appartements d'une superficie entre 17 m² et 31 m² habitables. Par ailleurs, l'immeuble comprend 5 parkings.
Grâce à cette nouvelle opération, la SCPI dilue davantage le risque locatif. Comme le précise le communiqué de la société de gestion, l'ensemble immobilier est entièrement loué pour une durée de plus de 17 ans à Erigere, un bailleur social qui fait partie du Groupe Action Logement. Les logements sociaux sont généralement occupés par des locataires qui bénéficient de soutiens gouvernementaux ou d'aides au logement. Même en cas de fluctuations économiques, la demande de logements sociaux reste très élevée et les revenus locatifs sont stables.
Cet investissement, qui a été réalisé pour un montant de 2,1 millions d'euros, s'inscrit pleinement dans la stratégie d'investissement de Remake Live, qui alloue entre 5 et 10% de ses fonds à l'immobilier social dans des zones en développement. Elle contribue ainsi à améliorer les conditions de vie au plus grand nombre d'habitants.
La SCPI Remake Live continue de diversifier son patrimoine
Cette acquisition permet également à Remake Like de diversifier son portefeuille à la fois sectoriellement et géographiquement. En effet, au 1er janvier 2024, la SCPI paneuropéenne n'était pas présente en Île-de-France, une zone géographique réputée pour sa stabilité et sa forte demande. Cette expansion dans une région stratégique permet à la SCPI de renforcer sa position sur le marché de l'investissement immobilier. En ce qui concerne sa répartition sectorielle, la SCPI diversifiée, qui n'a investi que 1,02% de ses fonds dans le domaine résidentiel, élargit désormais sa présence dans ce segment. Cette stratégie peut s'avérer particulièrement judicieuse étant donné la forte demande de logements.
De plus, dans certains pays, les investissements dans des logements sociaux peuvent bénéficier d'avantages fiscaux ou de subventions gouvernementales, ce qui rend ces investissements encore plus attractifs pour les SCPI.
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