Une capitalisation stable et une distribution alignée
La SCPI Primofamily se distingue par son investissement stratégique dans l’immobilier résidentiel. Cette SCPI se concentre principalement sur le logement traditionnel ainsi que sur l’immobilier résidentiel géré, incluant les résidences étudiantes et les actifs de co-living. En complément, la SCPI résidentielle investit dans des établissements hôteliers urbains et des commerces, bien que ces derniers représentent une infime partie de ses investissements.
Malgré un marché immobilier souvent sujet à des fluctuations, Primofamily maintient une capitalisation stable et atteint 252,5 millions d’euros. Cette stabilité est soutenue par la résilience des secteurs de l’immobilier résidentiel en zones tendues et de l’hôtellerie. Pour le trimestre en cours, la distribution par part s’élève à 1,96€, dont 1,81€ versé en cash. Cette performance est en ligne avec les prévisions établies en début d’année, reflétant une gestion prudente et efficace de son patrimoine par sa société de gestion Primonial REIM France. Ses performances permet à la SCPI de se situer dans le classement des meilleures SCPI 2024.
Un portefeuille immobilier varié et international
Le portefeuille de la SCPI Primofamily se compose actuellement de 124 actifs, avec une répartition notable : environ la moitié de la valeur vénale est constituée d’hôtels. Cette stratégie d'acquisition permet à la SCPI de bénéficier de la stabilité des revenus hôteliers, même en période de turbulences économiques. De plus, Primofamily adopte une stratégie d'investissement international, avec plus de 29% de ses actifs situés à l’étranger, principalement en Irlande et en Grèce. Cette ouverture sur les marchés étrangers renforce la robustesse et la résilience de son patrimoine face aux aléas du marché immobilier local.
En résumé, la SCPI Primofamily se distingue par une gestion rigoureuse et une stratégie d’investissement diversifiée, principalement axée sur l’immobilier résidentiel et complétée par des actifs hôteliers et commerciaux. Sa capitalisation stable et sa distribution prévisionnelle cohérente témoignent de la solidité de sa gestion. Avec une part significative de ses actifs investis à l’étranger, Primofamily se positionne comme une SCPI résiliente et bien préparée pour affronter les défis futurs du marché immobilier.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI Primofamily.
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Diplômée d'une Licence en Psychologie à l'université de Paris-Nanterre, Manon se destine à être journaliste. Après une expérience de communication interne notamment au sein de la Collectivité Territoriale de la ville de Nanterre, elle rejoint France SCPI en tant que...
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