Cœur d’Europe peaufine son portefeuille. La SCPI de Sogenial Immobilier vient de réaliser une nouvelle opération de relocation et accueille PrimaPrix comme nouveau locataire. L’enseigne annonce son installation au sein d’un local commercial de 570 m², dans la galerie marchande de Viana do Castelo au Portugal.
La signature de ce nouveau magasin illustre la capacité de la SCPI européenne à choisir des locataires reconnus, qui renforcent l’attractivité commerciale de ses immeubles. Cœur d’Europe vient ainsi pouvoir renforcer ses performances et confirmer son rang dans le classement des meilleures SCPI de rendement.
Un locataire dans les tendances
L’installation de PrimaPrix dans cet actif fait sens. l’entreprise a installé son concept de vente grâce à des grandes marques de produits à prix discount. Bien qu’elle existe depuis 2014, elle s’est véritablement développée après la crise inflationniste, au moment où les consommateurs cherchaient à optimiser leur pouvoir d’achat. Pour cela, PrimaPrix propose des produits à prix cassés, séduisant une large gamme de clients.
Tout le modèle économique de l’enseigne repose, en effet, sur la vente de produits en fin de séries ou qui ont fait l’objet d’erreurs logistiques dans la chaîne d’approvisionnement. Cette stratégie marketing permet ainsi à l’enseigne d’obtenir des prix d’achat extrêmement faibles pour les consommateurs.
Une occupation renforcée
L’arrivée de PrimaPrix dans le portefeuille de Coeur d’Europe lui permet de générer une autre source de revenus locatifs. Occupé jusqu'ici par Sports Direct, Maxmat et plusieurs autres boutiques depuis son acquisition en 2024, l’actif voit son taux d’occupation financier s’améliorer.
Cette commercialisation contribue ainsi à optimiser la performance globale du portefeuille de la SCPI. Durant l'année 2025, la SCPI a d'ailleurs affiché un taux de distribution de 6,25%.
Récemment diplômée d'une licence de management international, elle débute sa carrière de journaliste chez France SCPI en tant que Rédactrice Web SEO.
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