Pierval Santé opère une série d'arbitrages

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Pierval Santé accélère la rotation de son patrimoine

Au 30 juin 2026, Pierval Santé poursuit la transformation de son portefeuille dans un marché sélectif. Gérée par Euryale AM, Pierval Santé est spécialisée dans l’immobilier de santé et déploie une stratégie d’investissement européenne, diversifiée par pays et typologie d’actifs. Sur le trimestre, le dividende brut versé s’établit à 1,51 euro par part, contre 1,84 euro au trimestre précédent. Le dividende net atteint 1,50 euro par part hors prélèvements fiscaux à l’étranger. À la même date, la SCPI affiche une capitalisation d’environ 3,3 milliards d’euros, ce qui fait d'elle l'une des meilleures SCPI.

Trois acquisitions et deux livraisons, d'un montant de 50,7 millions d’euros, ont également été réalisées lors de ce deuxième trimestre. Pierval Santé a acquis un EHPAD à CiudalCampo, au nord de Madrid, loué à AMAVIR, avec un rendement annoncé de 6,58%. Au Royaume-Uni, la SCPI a investi dans un laboratoire de recherche à Bacup, loué à Orthoplastics LTD. En France, un établissement d’hospitalisation à domicile à Coulommiers, exploité par LNA Santé, a été acquis avec un rendement de 6,81%. Deux livraisons ont été enregistrées. À Kaiserslautern, en Allemagne, la réhabilitation d’un EHPAD représente un investissement de 11,6 millions d’euros. Une maison médicale de 3.191 m² a été réceptionnée à Lens pour 14,2 millions d’euros.

Liquidité de la SCPI Pierval Santé

Depuis le début de l’année 2026, Pierval Santé a enregistré une collecte brute de 8 millions d’euros. Les parts en attente de retrait atteignent 100,4 millions d’euros, soit environ 3,04% de la capitalisation. La société de gestion présente le rétablissement d’une liquidité plus fluide comme une priorité. Le délai de jouissance a été réduit de cinq à un mois afin que les nouvelles parts commencent à générer des revenus après la souscription. Euryale indique aussi renforcer la collecte et les échanges de gré à gré via des plateformes spécialisées.

Sur le plan extra-financier, Euryale AM a obtenu en juin 2026 la qualité de société à mission et a adhéré aux Principes pour l’Investissement Responsable des Nations Unies en avril 2026. Pour les prochains trimestres, la gestion anticipe les premiers effets du plan de transformation, avec la poursuite des acquisitions, livraisons, cessions et actions locatives. Un rendement normatif de moyen terme d’environ 4,5%, soit 9,18 euros par part, est évoqué comme objectif de distribution, sans garantie de réalisation.

Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 2e trimestre 2026 de la SCPI Pierval Santé.

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