Un marché immobilier européen en reprise, favorable à la SCPI PF Hospitalité Europe
Les données du premier trimestre 2025 confirment une reprise des investissements immobiliers, avec une progression de 5,6% par rapport à la même période en 2024. Certains secteurs, notamment l’hôtellerie, bénéficient d’une croissance continue des loyers. Cette dynamique soutient les rendements et oriente les investisseurs vers des actifs offrant une performance durable. Dans ce contexte, la SCPI PF Hospitalité Europe gérée par la société de gestion Perial AM poursuit sa stratégie de sélection rigoureuse d'actifs, en capitalisant sur les évolutions démographiques et sociétales du continent européen.
Depuis son lancement, la SCPI PF Hospitalité Europe s’appuie sur une stratégie, orientée vers les mutations de la société européenne. En 2025, l’objectif reste inchangé : identifier des opportunités d’acquisition sur des marchés porteurs, avec des rendements ciblés supérieurs à 7%. Cette approche vise à optimiser la performance globale de la SCPI et à l'inscrire dans le classement des meilleures SCPI.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Des résultats rassurants pour PF Hospitalité Europe
L’un des projets clés de l’année est la livraison de l’établissement de santé situé à Lindlar, en Allemagne. Ce chantier, repris par les équipes de gestion début 2024 après des difficultés rencontrées par le promoteur, devrait être finalisé en mai. Il représente la dernière tranche d’une opération immobilière composée de trois immeubles, dont la mise en location générera les premiers loyers dès le deuxième trimestre.
Les indicateurs locatifs de la SCPI européenne PF Hospitalité Europe restent particulièrement solides. Le taux d’occupation financier (TOF) dépasse les 99% et la durée moyenne résiduelle des baux atteint 16 années. L’acompte sur dividendes est maintenu à 1,55 € par part pour le premier trimestre 2025, et la SCPI conserve son objectif de distribution annuel, compris entre 4,00% et 4,70%.
En parallèle, de nouveaux investissements sont à l’étude afin de renforcer le patrimoine du fonds et d’améliorer la performance distribuée. Le rapport annuel et la convocation à l’Assemblée Générale de PF Hospitalité Europe seront envoyés courant mai, accompagnés d’un webinaire explicatif à destination des associés.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre 2025 de la SCPI PF Hospitalite Europe.
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