Perial Opportunités Territoires avance à petits pas

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Une troisième acquisition réalisée près de Vendôme

Au cours de ces dernières semaines, Perial Opportunités Territoires a finalisé l’acquisition d’un commerce de 1.150 m² situé dans le Loir-et-Cher. Le montant de l’opération atteint 1,3 million d’euros. Loué à l’enseigne Action, l'actif constitue la troisième acquisition de la SCPI depuis son lancement. Cette opération répond aux principaux critères du fonds : une implantation de proximité, un locataire établi et un actif participant à l’activité économique de son secteur. Elle contribue également à la diversification du patrimoine de la SCPI, qui fait partie des meilleures SCPI.

Labellisée ISR, le fonds de Perial AM intègre des critères environnementaux et sociaux dans la gestion de ses immeubles. Pour le commerce acquis près de Vendôme, l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sur les parkings est à l’étude. Des actions portant sur la performance énergétique sont envisagées afin de réduire les consommations, les charges d’exploitation et l’empreinte environnementale des actifs. Cette démarche vise à améliorer l’usage des immeubles tout en préservant leur attractivité.

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Collecte, prix de part et distribution au deuxième trimestre

En parallèle, la collecte de Perial Opportunités Territoires s’est poursuivie au cours du trimestre. Elle permet d’étudier de nouvelles opérations compatibles avec la stratégie d’ancrage territorial du fonds. Plusieurs opportunités d’investissement sont en cours d’analyse. En février 2026, le prix de la part a été revalorisé à 51 euros, soit une hausse de 2%. Cette évolution reflète les expertises sur les premières acquisitions. Le prix de souscription reste positionné à l’intérieur du tunnel réglementaire de valorisation, dans un contexte d’évolution positive des valeurs d’expertise semestrielles.

Les acomptes sur dividendes versés au deuxième trimestre atteignent 0,89 euro par part. Le cumul distribué depuis le début de l’année s’établit à 1,76 euro par part, conformément aux objectifs annuels annoncés. Les performances futures ne sont toutefois pas garanties. La SCPI reste exposée aux risques propres à l’investissement immobilier, notamment la perte en capital et la liquidité limitée. Perial Opportunités Territoires a été désignée Meilleure SCPI régionale lors des Grands Prix SCPI 2026 de Mieux Vivre Votre Argent.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin 2e trimestre 2026 de la SCPI Perial Opportunités Territoires.

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