Perial Opportunités Territoires augmente son prix de part

Perial Opportunités Territoires entame le mois de février sur les chapeaux de roue. Lancée l’année dernière, la SCPI de la société de gestion Perial AM valorise pour la première fois son prix de part de 2%, le passant de 50 euros à 51 euros. Cette augmentation est effective depuis le 12 février 2026.

Considérée comme une SCPI de nouvelle génération, Perial Opportunités Territoires mène un plan d’investissement sur le sol français, s’attachant particulièrement aux métropoles françaises, hormis la capitale.

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Un portefeuille déjà valorisant

Le patrimoine de Perial Opportunités Territoires se situe encore en phase de constitution. Perial Opportunités Territoires détient à ce stade un portefeuille composé de deux immeubles, intégralement occupés par deux locataires.

Même si le patrimoine demeure limité en taille, les premiers indicateurs sont assez performants. La SCPI affiche en effet une valeur de reconstitution de 56,27 euros.

Ce niveau se situe nettement au-dessus de son prix de part fixé à 50 euros. Or, la réglementation encadrée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) prévoit que le prix de part doit évoluer dans une fourchette comprise entre -10% et +10% de la valeur de reconstitution.

Avec une décote de 11,15%, Perial Opportunités Territoires dépassait donc le seuil réglementaire autorisé et était dans l’obligation d’ajuster son prix de part afin de se conformer au cadre fixé par l’AMF.

Des résultats qui passent au vert

Cette hausse du prix de part s’accompagne d’autres indicateurs positifs. La SCPI Perial Opportunités Territoires a versé en effet un premier taux de distribution de 7,5%, un rendement élevé qui lui permet de faire partie des meilleures SCPI. La SCPI a, en outre, versé à ses associés des dividendes annuels de 3,75 euros pour sa première année d’existence en 2025.

Cette revalorisation du prix de part confirme la stratégie déployée par Perial Opportunités Territoires, qui a fait des marchés en régions la colonne vertébrale de son développement afin de viser des rendements attractifs pour ses associés.

Ce type d’actifs, acquis dans un contexte immobilier plus favorable, permet d’accéder à des niveaux de prix plus bas et de dégager des rendements locatifs élevés, proches de 10%.

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Article écrit par Hana ABDELFETTAH Rédactrice Web Linkedin

Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...

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