PAREF Prima enregistre une progression de sa valeur d’expertise

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Une activité locative soutenue pour la SCPI PAREF Prima

PAREF Prima poursuit son évolution dans un environnement immobilier encore marqué par l’attentisme des investisseurs. La valeur d’expertise de son portefeuille progresse pour le quatrième semestre consécutif et atteint désormais 963,2 millions d’euros. À périmètre constant, cette valeur augmente de 0,3% sur six mois et de 0,9% sur douze mois. La progression de la valeur d’expertise contribue également à réduire l’écart avec la valeur de reconstitution. Celui-ci s’établit désormais à 2,67%, un niveau qui traduit un rapprochement entre la valorisation du patrimoine et le prix théorique de reconstitution de la SCPI.

Sur le plan locatif, la SCPI poursuit une gestion active de son portefeuille. 20 baux ont été prolongés et 10 baux renouvelés. Ces prolongations et renouvellements représentent l’équivalent de 1,8 million d’euros de revenus annualisés. Les opérations concernent aussi bien des commerçants indépendants que de grandes enseignes nationales, présentes dans les secteurs de l’alimentaire, de la santé et du bricolage. Cette diversité de profils contribue à répartir les sources de revenus du fonds. La part des commerces essentiels dans le portefeuille de la SCPI progresse ainsi pour atteindre 69,7%. Le taux de recouvrement des loyers reste par ailleurs proche de 100%, tandis que le taux d’occupation financier demeure stable à environ 95%. Des taux élevés qui permettent à la SCPI d'élever ses performances et de faire partie des meilleures SCPI.

PAREF Prima maintient ses objectifs de distribution pour 2026

La distribution de la SCPI PAREF Prima s’établit à 2,43 euros nets par part. Ce montant marque un léger retrait par rapport aux niveaux précédents, sans modifier à ce stade les perspectives communiquées pour l’ensemble de l’exercice. Les prévisions de distribution annuelle de PAREF Gestion restent ainsi en ligne avec celles observées au cours des années précédentes. Elles s’inscrivent également dans la continuité du taux de rendement interne sur dix ans de la SCPI, indicateur permettant d’évaluer la performance passée d’un investissement sur une période longue.

PAREF Prima conserve des indicateurs opérationnels stables au deuxième trimestre 2026. La gestion locative, les renouvellements de baux et la diversification des enseignes occupantes restent au cœur de la stratégie appliquée au portefeuille.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2e trimestre 2026 de la SCPI PAREF Prima.

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