La SCPI NCap Régions donne les clés à un nouveau locataire à Cesson-Sévigné, en Bretagne. Signé en VEFA en mars 2024, ces locaux de bureaux ont conquis Astrée Software, une entreprise éditrice de logiciels. Celle-ci exploite son activité sur une surface de 310 m² dans le bâtiment B. L’autre partie de l’immeuble, qui cumule une superficie de 7.953 m2, cherche toujours des locataires.
Cette relocation illustre la volonté de la SCPI de s’entourer de locataires solides et d’améliorer son taux d’occupation financier, évalué au troisième trimestre 2025 à 91,8%. Au cours de cette période, la SCPI de Norma Capital a d’ailleurs signé 6 nouveaux baux, preuve d’une gestion active de ses locataires. Grâce à cette nouvelle opération, la jeune SCPI est en mesure d’améliorer ses performances et viser les plus hautes marches du classement des meilleures SCPI.
Un renouvellement partiel
Suite à cette relocation, il reste désormais une large surface disponible à la vente ou à la location. Des espaces de 2.906 m² sont donc divisibles dans le Bâtiment C et seront livrés en février 2026. 4.786 autres m² divisibles dans le Bâtiment D seront livrés en mai prochain. Cette signature marque donc une nouvelle étape dans la fortification du portefeuille de la SCPI diversifiée.
Depuis son lancement en 2015, NCap Régions opère sur de nombreuses relocations d’immeubles. Qu’il s’agisse du renouvellement ou de la signature de nouveaux de baux, la SCPI mène son engagement de toutes parts, lui permettant d’afficher un riche portefeuille composé de plus de 420 locataires diversifiés.
Un locataire solide pour la NCap Régions
Filiale du groupe 4CAD, Astrée Software est une entreprise spécialisée dans l'édition de logiciels MES (Manufacturing Execution System), reconnue pour son expertise au niveau national et international. Leur principale solution MES concerne la digitalisation des ateliers de production des entreprises, un secteur niche mais qui observe une demande grandissante.
Créée en 2011, Astrée Software observe, en outre, un chiffre d’affaires croissant au fil des années, malgré une légère baisse en 2024.
Récemment diplômée d'une licence de management international, elle débute sa carrière de journaliste chez France SCPI en tant que Rédactrice Web SEO.
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