Un quatrième trimestre sous le signe de la performance pour Mistral Sélection

La SCPI Mistral Selection, gérée par la société de gestion Swiss Life AM France, achève son premier exercice complet avec des indicateurs financiers solides. Sur son quatrième trimestre, le dividende net s'établit à 2,24 € par part, un rendement en adéquation avec ses objectifs initiaux. Cette distribution permet d'afficher un taux de distribution projeté de 8,07% au 31 décembre 2025, positionnant favorablement la SCPI parmi les meilleures SCPI du marché.

L'exploitation du patrimoine reste robuste avec un taux d’occupation financier de 93,92% en fin d'année, tandis que la capitalisation atteint désormais 46 millions d'euros. Cela s'accompagne d'une valorisation des actifs en hausse de 1,43% sur le semestre, témoignant de la pertinence des acquisitions récentes.

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Une première implantation en Italie au 4e trimestre

Le quatrième trimestre 2025 marque également le développement de Mistral Sélection qui fait l'acquisition d'un actif de commerces dans le centre historique de Vicence, en Italie. Situé sur l'artère principale de la ville de Vénétie, ce bien héberge un locataire en plein développement. Cette opération permet d'initier une diversification géographique européenne, abaissant la part des actifs français de 78% à 65% en fin d'année.

L'intégration de ce marché italien consolide le patrimoine et participe à l'équilibre global des revenus locatifs sur cette fin d'exercice. Entre l'ouverture à un nouveau territoire et le maintien d'une occupation élevée, ces indicateurs confirment la trajectoire de Mistral Sélection portée par des expertises en progression et une exposition internationale maîtrisée.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre 2025 de la SCPI Mistral Sélection.

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Article écrit par Bénédicte SOUMAILI Rédactrice Web Linkedin

Diplômée d'une licence en Économie et Gestion de l'Université Paris Est Créteil (UPEC) et après plusieurs expériences en gestion de patrimoine à la BNP Paribas, Bénédicte Soumaili débute sa carrière de Rédactrice Web chez France SCPI.

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