Contexte économique : incertitudes persistantes sur les marchés financiers
Depuis l’investiture de Donald Trump à la présidence des États-Unis fin janvier 2025, les marchés financiers américains évoluent dans un climat de forte incertitude. Les annonces récentes concernant les droits de douane ont renforcé l’imprévisibilité politique, contribuant à une montée en tension sur les principales places boursières. L’indice boursier américain S&P 500 enregistre une baisse notable de près de 15% depuis le début de l’année, selon les données disponibles début avril 2025. Cette correction traduit les inquiétudes croissantes des investisseurs face à un environnement macroéconomique instable.
Dans ce contexte économique particulier, la SCPI Mistral Sélection poursuit son développement stratégique. Au cours du premier trimestre 2025, elle a réalisé une nouvelle transaction à l’international, marquant son entrée sur le marché portugais. L’actif acquis se situe à Ermesinde, au nord-est de Porto. Ce choix témoigne d’une volonté de diversification géographique, tout en misant sur des zones à fort potentiel locatif.
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Mistral Sélection se déploie à l’international avec un investissement au Portugal
Au 31 mars 2025, Mistral Sélection affiche des indicateurs solides. La capitalisation de la SCPI s’élève à 23 millions d'euros, pour un total de 1970 associés. Le dividende net trimestriel distribué atteint 4,63 euros. Le taux d’occupation financier s’établit à 99,75%, confirmant la qualité des biens acquis et la pertinence de la stratégie d'acquisition de la SCPI. Ces performances devraient permettre à Mistral Sélection de faire partie des meilleures SCPI 2025.
Grâce à une approche prudente mais ambitieuse, la SCPI de Swiss Life AM France se positionne comme un acteur à suivre sur le marché des SCPI. En misant sur des localisations attractives, dorénavant en dehors de l’Hexagone, et en conservant un excellent taux d'occupation financier, la SCPI démontre sa capacité à s’adapter aux évolutions économiques tout en offrant une régularité de rendement.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre 2025 de la SCPI Mistral Sélection.
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