Investir dans l'Avenir avec la SCPI Log In
La SCPI Log In se présente comme un acteur clé dans la réindustrialisation de l'Europe à travers l'immobilier. Cette initiative répond à la tendance géopolitique actuelle visant à centraliser la production dans les zones d'influence européennes, renforçant ainsi l'autonomie stratégique du territoire.
Dans le contexte de cette dynamique, le marché immobilier industriel et logistique affiche des fondamentaux solides. La rareté des biens et la raréfaction des terrains créent d'excellentes perspectives locatives dans ce domaine.
Lancée fin 2022 par la société de gestion Theoreim, la SCPI logistique Log In investit sur un marché aux valorisations plus attractives qu'au début de l'année. Au deuxième trimestre 2023, 3 immeubles ont été acquis, dont 2 au Royaume-Uni et 1 en Espagne, pour 26 millions€. La sélection du Royaume-Uni s'aligne avec la conviction de la société de gestion, ce pays ayant ajusté ses valeurs plus rapidement malgré de solides fondamentaux sur cette classe d'actifs.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Performances et Engagements de SCPI Log In
Après quelques mois d'activité, la SCPI paneuropéenne possède sept immeubles (dont 5 acquis depuis début 2023) situés dans quatre pays distincts: Espagne, Allemagne, Italie, et Royaume-Uni. Le patrimoine de la SCPI Log In couvre une surface totale de 100 000 m² et son taux d'occupation atteint 100%, avec une durée résiduelle des baux de près de 9 ans.
Ces acquisitions illustrent une collecte dynamique. À la fin juin 2023, Log In a déjà atteint 89 millions€ de capitalisation. De plus, la SCPI Log In n'est pas endettée et ne porte donc pas de risque de baisse de rendement liée à d'éventuelles renégociations des conditions de financement.
Log In s'engage également dans une démarche durable visant à améliorer la performance ESG (environnemental, social & gouvernance) de son patrimoine et a obtenu son label ISR immobilier en février 2023.
En conséquence, la SCPI Log In distribuera un dividende de 3,21€ net par part au titre du deuxième trimestre 2023, pour les parts en jouissance à cette date. La solide performance de la SCPI Log In en fait un choix d'investissement attractif et durable dans le marché immobilier européen.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Log In
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