Après une double acquisition remarquée en Finlande, la SCPI Eden gérée par la société de gestion Advenis REIM frappe de nouveau dans les pays du nord. En effet, direction l'Angleterre et plus précisément Manchester, avec l'acquisition d'un actif de commerce de plus 600 m2. Un quatrième pion posé sur l'échiquier britannique, aux côtés de Dublin, Aberdeen et Londres.
Manchester, longtemps reléguée à son image de ville industrielle en déclin, la ville est aujourd’hui la troisième plus grande ville du pays, derrière Londres et Birmingham. Cette nouvelle opération répond à la stratégie assumée de la SCPI Eden d'expansion nord-européenne, une démarche qui vise à consolider sa position parmi les meilleures SCPI du classement.
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Le locataire, un acteur solide de la distribution de chaussures
Selon le site de la société de gestion Advenis REIM, l'actif à Manchester est loué à Schuh Limited, enseigne écossaise fondée à Livingston, dans le West Lothian. Le distributeur s'est imposé comme une référence sur le marché britannique et irlandais de la chaussure, avec plus d'une centaine de points de vente répartis sur les deux territoires.
Schuh commercialise à la fois sa propre marque et une large sélection de références internationales reconnues comme Nike, Adidas, Converse, ou encore Vans, ce qui lui permet de couvrir tous les segments : femme, homme et enfant. Cette diversité de l'offre, combinée à une implantation dans les principales rues commerçantes du Royaume-Uni, en fait un locataire au profil rassurant pour un investissement de long terme.
Le Royaume-Uni, un marché mature en phase de stabilisation
Le marché immobilier britannique reste une valeur sûre pour les investisseurs institutionnels comme pour les SCPI. Économie parmi les plus importantes au monde, le Royaume-Uni conserve un potentiel de croissance solide et une profondeur de marché assez riche.
En 2025, les volumes investis dans l'immobilier britannique ont atteint 75,4 milliards d'euros, en progression de 11% par rapport à 2024, dont 13% concentrés sur le secteur du commerce. Ce niveau place le Royaume-Uni très largement en tête des marchés européens, avec des volumes 3 à 4 fois supérieurs à ceux de ses voisins continentaux.
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Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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