Quelques semaines après sa dernière transaction au Royaume-Uni, à Nottingham, Remake Live se positionne cette fois-ci, dans la capitale londonienne. Pour son retour outre-Manche, la SCPI a signé l’acquisition d’un espace de bureaux et de commerces d’une surface d’environ 1.730 m². L’actif est entièrement loué à deux occupants en place depuis près de dix ans.
L’opération a été réalisée pour un montant de 12,4 millions d’euros pour un rendement net à l’acquisition de 9,3%. Un taux attractif, au vu de la faible vacance qui existe dans ce quartier, mais que les meilleures SCPI n’ont pas de mal à dénicher.
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Londres, un emplacement central pour Remake Live
Londres, première place boursière en Europe, regorge d’opportunités immobilières. Contrairement à ses voisins, le Royaume-Uni peine encore à relancer les investissements. Remake AM, qui continue de collecter auprès des investisseurs, est donc en mesure de saisir des biens immobiliers affichant des rendements élevés.
De plus, le pays présente de nombreux atouts. Il détient d’ailleurs l’un des marchés les plus attractifs d’Europe avec des baux de plus longue durée et une économie tournée vers l’étranger.
Une acquisition alignée à sa stratégie
Cette nouvelle acquisition illustre l’intérêt de la SCPI pour les actifs bien situés dans des secteurs bénéficiant d’une forte attractivité. Plus que l’emplacement, Remake Live a également misé sur la diversification de son portefeuille. En ce sens, elle investit sur un bien mixte qui combine deux activités complémentaires.
Cette répartition participe à la mutualisation des risques locatifs. Plus il y a de locataires issus de divers secteurs, meilleure est l’occupation du patrimoine.
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Récemment diplômée d'une licence de management international, elle débute sa carrière de journaliste chez France SCPI en tant que Rédactrice Web SEO.
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