La SCPI Remake Live acquiert des actifs de commerces situés près de villes majeures espagnoles. Actuellement, la SCPI diversifiée tend à se constituer un portefeuille d’actifs sur différentes zones géographiques, notamment là où la demande est la plus forte. Cette opération s’élève à un montant de plus de 40 millions d’euros.
Créée et gérée en 2022 par la société de gestion Remake AM, la SCPI adopte une stratégie d’investissement d'intérêt général. Grâce à des investissements dans des biens durables, prenant en compte les enjeux actuels, elle est devenue une SCPI ISR en juin 2022. Elle affiche un Taux de Distribution de plus de 7,5%. Ce taux lui permet ainsi de se positionner en première position dans le classement des meilleures SCPI. France SCPI propose un comparatif SCPI pour choisir le véhicule de placement le plus adéquat à ses objectifs.
La SCPI Remake Live adopte une stratégie de “Sales & Lease Back” en Espagne
Comme indiqué sur son site, la SCPI acquiert des immeubles dans des zones commerciales connues à proximité de villes majeures espagnoles. Ces zones de chalandises sont bien desservies puisqu’elles sont à proximité de grands axes routiers. Les immeubles couvrent une surface totale de plus 18.000m2, principalement occupés par Sport Direct et Prenatal Retail Group.
En effet, son Taux d’Occupation Financier (TOF) de 100% lui permet de figurer parmi les premières places du classement des TOF 2024. Les nouveaux locataires ont signé un bail commercial d’une durée résiduelle de plus de 5 ans. Enfin, les actifs génèrent un Taux de Rendement supérieur à 6%.
La SCPI Remake Live une SCPI profondément européenne
La SCPI Remake Live affiche le Taux de Distribution le plus élevé du marché de la pierre papier. Elle adopte une stratégie de diversification en investissant dans des typologies différentes et dans plusieurs pays européens. Cet attrait pour l’Europe souligne son objectif de proposer une approche différente, prenant en compte les besoins actuels.
Pour diluer le risque locatif, Remake Live investit dans différentes régions européennes, telles que :
- L’Espagne,
- La France,
- Les Pays-Bas,
- L’Irlande.
