Perial Opportunités Territoires poursuit ses négociations en régions. La SCPI signe un commerce à Vendôme (Centre-Val de Loire). Le bien est loué à une emprise de marque discount, qui dispose d’un terrain de 1.150 m² pour développer ses affaires. Signé pour près de 1,3 million d’euros acte en main, il affiche d’ailleurs un rendement de 9,4%.
Cette acquisition marque la troisième acquisition de la SCPI, après son passage dans les villes de Mondeville et Saumur. Si elle maintient la cadence sur des commerces de ce type, la société de gestion Perial AM pourrait élever Perial Opportunités Territoires dans le classement des meilleures SCPI.
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Action, roi du discount
Le commerce est exploité par Action, une enseigne de revente discount qui a progressivement installé une réputation sur le marché. Présent dans 14 pays, la marque ne cesse de séduire les consommateurs au portefeuille serré et en quête d’un endroit où trouver une ribambelle de produits.
Et ce n’est pas de la solidité que manque ce commerce : Perial Opportunités Territoires a signé un contrat de bail jusqu'en 2033, une période qui lui permet de dégager des revenus sur une activité prospère.
Un bien dans les rails
Cette acquisition met également en lumière la feuille de route de Perial Opportunités Territoires. Proclamée comme une SCPI 100% française, elle se positionne sur des immeubles utiles, qui répondent à divers besoins.
Perial Opportunités Territoires cherche à s’ancrer dans des bassins de consommation actifs, avec des locataires de qualité et une visibilité locative forte. Cela tombe bien puisque l’actif affiche un taux de rendement de 7,5% sur toute la durée de la location.
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Récemment diplômée d'une licence de management international, elle débute sa carrière de journaliste chez France SCPI en tant que Rédactrice Web SEO.
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