Osmo Énergie renforce son portefeuille. Au cours des dernières semaines, elle a investi dans 8 biens immobiliers situés dans le département du Loir-et-Cher. Dans le cadre de cette opération, la SCPI a déboursé un montant avoisinant les 7 millions d’euros. Selon les prévisions, les actifs devraient servir un rendement supérieur à 9%.
Lancée par la société de gestion Mata Capital IM, la SCPI Osmo Énergie n’a pas encore affiché de taux de distribution. Néanmoins, elle ambitionne de servir à ses associés un rendement de 6% en 2024, lui permettant de se situer dans le classement des meilleures SCPI 2024. Bien qu’il soit important, le rendement n’est pas le seul indicateur à prendre en compte pour investir en SCPI. Les épargnants peuvent consulter le comparatif SCPI afin de sélectionner le véhicule le plus adapté à leurs objectifs financiers.
Les actifs occupés par un acteur de renom
Les biens immobiliers, qui disposent d’une surface totale de plus de 10.000 m2, sont occupés par le leader français du jardinage, Gamm vert, pour une durée supérieure à 5 ans. Cela permet à la SCPI de pérenniser ses revenus locatifs. Ces actifs se situent à Nozay, Lamotte-Breuvron, Romorantin, Cour-Cheverny, Saint-Aignan, Vierzon, Montoire-sur-le-loir et Veuzain-sur-loire.
Foulques de Sainte Marie, Directeur Général de Mata Capital IM, explique l’importance de cette acquisition dans le communiqué de presse : « Ils s’inscrivent dans la stratégie d’Osmo Énergie visant à bâtir un portefeuille immobilier diversifié et durable avec des locataires solides. »
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Osmo Energie souhaite diversifier son portefeuille
La SCPI ambitionne de diversifier son patrimoine sur le plan sectoriel et géographique. Elle souhaite investir dans plusieurs actifs de différentes typologies tels que le bureau, le commerce ou la logistique. Ses biens immobiliers seront situés sur le territoire français mais également à l’étranger notamment en Italie, en Espagne, en Belgique et aux Pays-Bas.
Outre la diversification de son portefeuille immobilier, la SCPI souhaite concilier la performance financière et l’écologie. Dans le cadre de son engagement pour le développement durable, elle souhaite investir dans des actifs à travers des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) tels que :
- L’installation des panneaux solaires,
- L’isolation des murs et
- Le dialogue avec les locataires.
Par ailleurs, elle reste accessible pour les épargnants. Pour acquérir des parts d’Osmo Énergie, le montant minimum de souscription s’élève à 300 euros correspondant à 1 part.
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