La SCPI Osmo Energie, administrée par la société de gestion Mata Capital IM, rejoint la famille des SCPI labellisées ISR. Créé en 2016 par le Ministère de l’Economie et des Finances, le label ISR permet aux fonds d’investissement d’améliorer leur visibilité à travers les critères ESG (Environnementaux, Sociaux, Gouvernance).
Lancé au printemps 2024, le fonds immobilier signe majoritairement des actifs en régions, avec l’objectif d’une extension en dehors de l’Hexagone, avec plus de 50% en Europe. Dès lors, pour conquérir le marché européen, elle cherche à s’affirmer en tant que SCPI durable.
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Des locataires engagés sur le plan écologique
Pour respecter les exigences environnementales du label, Osmo Energie met l’accent sur des locataires soucieux de leur empreinte carbone. En effet, la SCPI a récemment signé 8 actifs de commerce en France, occupés par l’entreprise Gamm Vert. Ce dernier est engagé dans l’établissement de préceptes éco-responsables à travers, notamment, la vente de produits locaux et sans pesticides. Ainsi, la SCPI tend à l’amélioration significative de la note ESG de ses actifs, au cours des trois prochaines années. Par ailleurs, la SCPI se fixe l’objectif de réaliser des investissements durables, à hauteur de 90%. Cela passe, notamment, par des projets d’installation de panneaux solaires sur les toits, une meilleure isolation des murs ainsi qu’une optimisation de l’énergie de ses biens immobiliers.
En recherchant des locataires impliqués sur la sphère écologique, SCPI Osmo Energie vise à renforcer son caractère éthique, qui pourrait justifier une potentielle place en haut du classement des meilleures SCPI.
La SCPI Osmo Energie tournée vers le futur
Afin de gagner de la visibilité sur le marché, Osmo Energie vise à réduire ses émissions carbone de 40% d’ici 2030, comme l’indique le décret tertiaire, la loi stipulant la conformité des locataires envers la charte énergétique.
Souhaitant se positionner en tant que SCPI de référence dans le monde de la transition écologique, elle actionne également plusieurs leviers. Parmi eux, la mise en place par sa société de gestion Mata Capital IM, d’une compensation totale ou partielle des émissions carbone générées par les actifs de la SCPI. Cette compensation comprend notamment l’achat de certificats de Réductions d’Émissions Vérifiées (VER) auprès de partenaires. Ils permettront, à leur tour, de financer des projets dits de compensation carbone. Ces différentes actions répondent aux enjeux sociaux et environnementaux actuels, donnant à la SCPI un rôle de précurseur pour les changements de demain.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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