La SCPI Notapierre adopte une stratégie d’investissement axée autour des bureaux. Ainsi, cette acquisition qualitative s’inscrit parfaitement dans sa démarche, affichant une certification BREEAM Very Good. Ce bâtiment, situé dans le quartier d'affaires Euroméditerranée, est accessible en transports en commun et possède des accès facilités à vélo. Construit en 2019, il comprend 9 étages et 2 niveaux de parking, stratégiquement positionné au cœur de l'éco-quartier où l'édifice bénéficie de son développement.
Créée en 1988 par la société de gestion Unofi, la SCPI de bureaux investit exclusivement dans l'immobilier professionnel. En 2022, la SCPI affiche un Taux de Distribution (TD) de 3,63%. France SCPI rappelle que ce taux n’est pas le seul indicateur à prendre en compte et que les épargnants peuvent réaliser une simulation SCPI afin de choisir le véhicule de placement immobilier le plus adéquat.
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La SCPI Notapierre acquiert un bien qualitatif au sein d’un quartier avant-gardiste
Comme précisé dans son communiqué, la SCPI Notapierre acquiert un actif de bureau situé au 174, boulevard de Paris à Marseille. Cet édifice n’est pas seulement qualitatif par son emplacement ou encore ses performances énergétiques. Mais, par son esthétique réalisée par le très réputé atelier d’architecture Franck Hammoutène.
Implanté au coeur d’un quartier avant-gardiste, l'actif bénéficie d’une des zones tertiaires les mieux connectées d’Europe avec la présence de plus de 100 acteurs des télécoms. Enfin, cette zone, principalement occupée par des bureaux, est également complétée par des espaces culturels avec la proximité du MUCEM, du FRAC et des Docks Village, contribuant ainsi au dynamisme du quartier.
La SCPI Notapierre adopte une stratégie d’investissement tournée vers les enjeux futurs
La SCPI Notapierre investit dans des actifs en adéquation avec les valeurs actuelles. Sa stratégie d'acquisition porte principalement sur des immeubles de bureaux sur l'ensemble du territoire français. Il est à noter que dans une moindre mesure en région parisienne (hors Paris).
Concernant la répartition de son patrimoine, on retrouve :
- 74% dans les actifs de bureaux,
- 17% dans les locaux d’activités,
- 4% dans les actifs de commerces,
- 4% dans les actifs liés à la logistique,
- Et, 1% dans les actifs liés à la santé.
Plus d'informations sur la SCPI Notapierre :
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