Pour le compte de sa SCPI de rendement Kyaneos Pierre, la société de gestion Kyaneos Asset Management réalise des travaux de rénovation dans l’un de ses immeubles résidentiels. Disposant d’une surface de 483 m², l’actif est situé à Montréjeau dans le département de la Haute-Garonne (31). Comme indiqué dans le communiqué cet immeuble est composé de 8 logements et d’une cellule commerciale.
Introduite en 2018 sur le marché de la pierre papier, la SCPI Kyaneos Pierre fait partie des SCPI de rendement spécialisée dans l’immobilier résidentiel. Avec un Taux de Distribution de 5,37% en 2022, elle se situe dans le classement des meilleures SCPI 2023. Pour les épargnants souhaitant réaliser un investissement dans cette SCPI, le montant de souscription minimum s’élève à 11.000 euros, soit 10 parts correspondant au prix unitaire de 1.100 euros. Ils peuvent également réaliser un comparatif SCPI afin de choisir les véhicules d’investissement les plus adaptés à leurs objectifs de financement.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Kyaneos Pierre aligne la performance financière et l’écologie
La SCPI Kyaneos Pierre souhaite concilier la performance financière et le développement durable. Au sein de cet immeuble résidentiel, elle a ainsi effectué des travaux de rénovation tels que :
- La façade côté cour,
- L’isolation des combles et murs,
- L’électricité et la plomberie,
- L’aménagement intérieur (cuisine et salle de bain) et
- La pompe à chaleur et la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) hygro B.
Quant à la performance énergétique de cet immeuble, la SCPI Kyaneos Pierre a obtenu des résultats remarquables. En effet, sa consommation d’énergie est de 166kWh/an la classant en catégorie C tout en émettant moins de gaz à effet de serre.
Ainsi, la stratégie d’acquisition de Kyaneos Pierre repose sur un investissement éthique et responsable à travers 3 critères :
- Un fort rendement : proposer un rendement au-dessus de la moyenne du marché aux investisseurs,
- Un impact environnemental : réduire la consommation énergétique des bâtiments et les émissions de gaz à effet de serre,
- Une qualité de logement : rénover les actifs afin de répondre aux nouveaux besoins des utilisateurs.
La SCPI Kyaneos Pierre diversifie son patrimoine immobilier en France
La SCPI résidentielle Kyaneos Pierre investit majoritairement dans des actifs en France, notamment en régions. Elle détient 430 immeubles, composés de 86% de logements résidentiels et 13% d’immeubles de commerces. La répartition sectorielle de son portefeuille immobilier permet à la SCPI de développer son patrimoine et de diluer le risque locatif.
Plus d'informations sur la SCPI Kyaneos Pierre :
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