La SCPI Kyaneos Pierre continue à rénover ses actifs. Après avoir réhabilité 6 logements au cours de l’année 2024, elle modernise un immeuble composé de 14 logements, situé à Mâcon dans le département de Saône-et-Loire. A travers cette réhabilitation, la SCPI, spécialisée dans les biens résidentiels, contribue à améliorer son parc immobilier et à lutter contre l’insalubrité. Cet actif, acquis en 2022, est désormais prêt à accueillir de nouveaux locataires et va permettre ainsi à la SCPI d’augmenter son taux d’occupation financier, avoisinant les 86%.
La SCPI Kyaneos Pierre, administrée par la société de gestion Kyaneos AM, a servi à ses associés un rendement de 5,28% ce qui lui permet de se situer dans le classement des meilleures SCPI. Bien qu’il soit important lors d’un investissement en SCPI, le taux de distribution n’est pas le seul indicateur à considérer. Les épargnants peuvent utiliser le simulateur SCPI s’ils souhaitent se projeter dans ce type d’investissement.
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La SCPI Kyaneos Pierre améliore la performance énergétique de cet actif
L’immeuble de la SCPI, qui dispose d’une surface de 846 m2, a subi des rénovations importantes afin d’afficher de meilleures performances énergétiques. D’après le communiqué de la société de gestion, Kyaneos Pierre a réalisé notamment des travaux pour :
- L’isolation des murs et du plafond,
- La suppression de la chaudière à gaz,
- La pompe à chaleur,
- L’électricité et la plomberie,
- La cuisine ainsi que la salle de bain.
La réhabilitation de cet actif permet à la SCPI résidentielle de réduire de 34% sa consommation énergétique, contribuant à la protection de l’environnement. Avant les travaux réalisés, ce bien immobilier dépensait 202 kWh d’énergie, correspondant à une note D. Désormais, sa consommation d’énergie est réduite à 133 kWh et obtient la note C. Cette transition permet de diminuer les gaz à effet de serre et permettra aux futurs occupants de réduire leur facture d’électricité.
Une stratégie finement orchestrée pour la SCPI Kyaneos Pierre
Avec cette rénovation, la SCPI Kyaneos Pierre combine la rentabilité et l’engagement écologique. Ce fonds immobilier acquiert des immeubles à faible coût, les réhabilite puis les loue afin de percevoir des revenus locatifs sur le long terme. Par ailleurs, elle a récemment ajusté son prix de souscription à la hausse établie à 222 euros, précédemment fixé à 220 euros, récompensant ainsi la confiance des investisseurs.
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