Introduite sur le marché de la pierre papier en 2018, la SCPI Kyaneos Pierre a récemment revalorisé son prix de part. Celle-ci a connu une remarquable progression, voyant ainsi son prix unitaire s'élever de 1.080€ à 1.100€. Depuis son lancement, le prix de part de la SCPI a augmenté de 10%.
Avec un rendement de 5,37%, la SCPI spécialisée dans l'investissement résidentiel s'est toujours démarquée en offrant des performances largement supérieures à la moyenne (4,53% en 2022). Cette performance lui a valu une bonne place dans le classement des meilleures SCPI 2023. Il convient néanmoins de souligner que, selon France SCPI, le taux de distribution n'est pas le seul critère à prendre en considération avant d'investir dans une SCPI. Afin de sélectionner le véhicule d'investissement le plus approprié à leurs objectifs, les épargnants peuvent effectuer une simulation de SCPI.
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Une stratégie payante pour la SCPI Kyaneos Pierre
Depuis sa création, il y a 5 ans, la SCPI Kyaneos Pierre a adopté une stratégie bien définie, consistant à acquérir des immeubles de mauvaise qualité, les rénover et les revendre à un prix supérieur. Les gestionnaires de Kyaneos AM ciblent spécifiquement ces types d'actifs.
Après l'acquisition, les équipes de la société de gestion entreprennent des travaux de rénovation et s'assurent que ces biens répondent à tous les critères environnementaux et de bien-être. Selon la société de gestion, les conditions du marché sont particulièrement propices à cette stratégie, qui permet de générer des plus-values latentes significatives.
Une valeur de reconstitution également à la hausse
Cette année, la SCPI Kyaneos Pierre se distingue remarquablement sur le marché. En effet, elle a réalisé une augmentation significative tant du prix de souscription de ses parts que de sa valeur de reconstitution. Cette dernière reflète la valeur réelle des actifs immobiliers détenus par la SCPI. Ainsi, le parc immobilier de Kyaneos Pierre prend une valeur croissante. En 2022, sa valeur de reconstitution a connu une augmentation remarquable de plus de 3%, ce qui représente une progression de 15% sur une période de 5 ans.
