La société de gestion privée indépendante Epsilon Capital, a déclaré l'achat d'un immeuble d'entreprise à Lille pour le compte de sa SCPI Epsilon 360°. La jeune SCPI de rendement enrichit ainsi son patrimoine immobilier d'un espace d'affaires dans le quartier de « la Catho ».
L’immeuble acquis par Epsilon 360° est situé dans une zone commerciale
En juillet 2022, la SCPI diversifiée Epsilon 360° a mené à bien l'extension de son patrimoine immobilier avec l'acquisition d'un immeuble commercial de 1 500 m² en plein centre de Lille, dans le quartier de « la Catho ». Les locaux étaient précédemment occupés par ALDI. Dorénavant ils seront loués au leader européen des salles de sport, Basic Fit, pour une durée de 12 ans. Après un important projet de restructuration, l'ouverture de l'immeuble est prévue pour le quatrième trimestre de 2022. La SCPI ISR acquiert un bien situé dans une zone centrale et les environs sont très appropriés pour une salle de sport. Le locataire est la première entreprise d'Europe dans ce domaine et il a décidé de signer un bail de longue durée et d'investir de manière significative avant d’ouvrir la salle de sport au public. De plus, le passé du bâtiment confirme son adaptabilité, et sa destination garantit sa valeur à long terme.
La SCPI Epsilon 360° poursuit sa diversification et se renforce dans l’immobilier destine aux locaux commerciaux
Lancée en 2021, est une société civile de placement immobilier (SCPI) diversifiée qui cherche à investir dans des immeubles locatifs de taille moyenne. Cette typologie de biens ne fait généralement pas l'objet de l'attention des grands investisseurs institutionnels. En réalisant cette acquisition" hors marché ", la SCPI Epsilon 360° confirme sa stratégie d’investissement de long terme. Ce nouvel actif est de surcroît déjà sécurisé par un bail de longue durée avec un locataire réputé et stable. Cette opération est cohérente avec la politique de la SCPI Epsilon 360°, qui étoffe ainsi son portefeuille composé de 63% d'immeubles commerciaux au 30 septembre 2022.
