Plusieurs acquisitions pour la SCPI Elialys
Au troisième trimestre 2025, la SCPI Elialys reste dynamique, avec notamment une collecte de 5,2 millions d’euros sur ces trois derniers mois. Ce montant représente une hausse de plus de 10% par rapport à la même période en 2024. Cette collecte permet l’acquisition de cinq nouveaux immeubles situés en Espagne. L’objectif est de renforcer la diversification du portefeuille, tant sur le plan géographique que sur la typologie des actifs.
Les nouvelles acquisitions opérés par sa société de gestion Advenis REIM comprennent un actif situé à Murcia et dédié au secteur de l’éducation. Il est occupé par un spécialiste de la formation professionnelle. Quatre autres actifs complètent ces opérations. Il s’agit de salles de sport louées à long terme à l’enseigne Basic-Fit, implantées à Alcoy, Torrevieja, Armilla et Merida. Ces biens offrent une exposition à des locataires stables, ce qui contribue à la régularité des revenus.
La SCPI Elialys intervient dans un marché où les taux de vacance continuent de diminuer dans les principales villes espagnoles et portugaises. Les taux prime suivent également une tendance baissière. Cela soutient la valorisation des immeubles et confirme sa volonté de figurer dans le classement des meilleures SCPI 2025.
Gestion locative dynamique pour la SCPI Elialys
Sur le plan de la gestion, la SCPI Elialys présente un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 98,50% au troisième trimestre. Ce taux progresse de 22 points de base par rapport au trimestre précédent. Il reflète une dynamique locative . Sur cette base, un dividende brut de 2,79 € par part a été versé pour le troisième trimestre 2025.
La stratégie suivie reste axée sur la diversification et la recherche d’actifs essentiels occupés par des locataires solides. Les tendances du marché immobilier ibérique, marquées par une baisse continue des vacances et par un volume d’investissements soutenu, créent des conditions favorables à la poursuite de cette démarche.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre 2025 de la SCPI Elialys.
Diplômée d'une licence en Économie et Gestion de l'Université Paris Est Créteil (UPEC) et après plusieurs expériences en gestion de patrimoine à la BNP Paribas, Bénédicte Soumaili débute sa carrière de Rédactrice Web chez France SCPI.
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