Elialys poursuit sa croissance avec une valeur d'expertise en hausse

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Revalorisation du prix de part pour la SCPI Elialys

La SCPI Elialys a procédé à une revalorisation de son prix de souscription. Au mois du mois de décembre 2025, la SCPI a augmenté son prix de part de 2%, pour atteindre 204€, une augmentation en cohérence avec l’évolution des valorisations de son portefeuille. Les valeurs d’expertise enregistrent en effet une nouvelle progression de +1,51% par rapport à la précédente évaluation.

Sur le plan locatif, les indicateurs signalent que tous les feux sont au vert. Le taux d’occupation financier (TOF) atteint 98,83%, en progression de 33 points de base par rapport au trimestre précédent. Cette amélioration reflète le travail actif opéré par Advenis REIM sur les surfaces vacantes. Cette évolution traduit l’amélioration des conditions de marché sur les segments ciblés par Elialys, une situation qui lui vaut de renouveler sa place parmi les meilleures SCPI.

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Une acquisition stratégique à Valladolid

Au cours du 4e trimestre, la SCPI Elialys a finalisé l’acquisition d’un local commercial situé à Valladolid. L’actif est loué à l’enseigne Basic-Fit dans le cadre d’un bail long terme de 15 ans fermes. Cette opération permet l’intégration d’un nouvel actif commercial au sein d’un centre-ville d’importance, à un prix attractif au regard du marché.

Cette acquisition contribue à la diversification du portefeuille et au renforcement du portefeuille de la SCPI Elialys. Elle s’inscrit également dans la stratégie de sélection d’actifs implantés dans des zones urbaines, avec des locataires reconnus et des engagements locatifs longs. Les investissements passés, associés au niveau élevé du taux d’occupation financier, permettent la distribution d’un dividende de 2,91€ par part ce trimestre.

Retrouvez toutes les informations dans le 4e bulletin trimestriel 2025.

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