La société de gestion Paref Gestion diminue le délai de jouissance pour sa SCPI Paref Evo. Auparavant fixé à 5 mois, il s'établit désormais à un mois. Ses associés pourront prétendre à percevoir leurs revenus le 1er jour du 2ème mois suivant la souscription.
Le délai de jouissance fait partie des indicateurs-clés qui sont propres aux SCPI. Il indique à quelle période les associés pourront prétendre à percevoir leurs premiers dividendes.
Autrefois appelée Interpierre Europe Centrale, la SCPI Paref Evo a été lancée sur le marché de la pierre papier durant la crise sanitaire du COVID-19. Elle a obtenu une performance plus que correcte en affichant un taux de distribution de 5,8% en 2023 et se situe dans le classement des meilleures SCPI. Bien que le rendement soit important à considérer, les épargnants doivent examiner l’ensemble des indicateurs pour investir en SCPI. Ils peuvent également utiliser le simulateur SCPI s’ils envisagent de se projeter dans ce type de placement immobilier.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Paref Evo reste accessible pour les investisseurs
Au 30/06/2024, la SCPI Paref Evo a procédé à une évaluation de son portefeuille immobilier, recommandée par l’AMF. Son prix de souscription est maintenu à 250 euros et sa valeur de reconstitution s’élève à 249.98 euros. Ce maintien souligne la stabilité du portefeuille immobilier de la SCPI.
La diminution du délai de jouissance permet à la SCPI de devenir plus attractive dans le but de dynamiser sa collecte. En général, le délai de jouissance moyen est fixé à 4 mois pour les SCPI.
La SCPI Paref Evo entame sa stratégie de diversification
Spécialisée dans des biens immobiliers de bureaux, Paref Evo ne se limite pas à un seul secteur au sein de sa stratégie d’acquisition. Elle investit dans une moindre mesure, dans des locaux d’activité. Ses biens immobiliers se situent essentiellement en dehors de l'Hexagone, notamment en Pologne. La détention d’actifs à l’étranger permet à ses associés de bénéficier d’une fiscalité adoucie car ils sont exonérés des prélèvements sociaux établis à 17,2% en France.
En plus de développer son portefeuille immobilier, Paref Evo concilie la performance financière à l'écologie. Labellisée ISR en 2023, ce véhicule d’investissement intègre les critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) au sein de sa stratégie d’acquisition tels que :
- La réduction de la consommation d’énergie,
- Le confort et le bien-être de ses utilisateurs et
- Le dialogue avec les parties prenantes.
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