Environ dix-huit mois après son lancement, la SCPI Cristal Life a fait ses premiers pas dans le commerce international avec une première acquisition. Cette SCPI de rendement des besoins essentiels, gérée par Inter Gestion REIM, investit en Espagne. L’actif commercial qu’elle vient d’acquérir s'étend sur une surface de 6 057 m², avec une centaine de places de parking. Il est situé dans le quartier résidentiel très peuplé de Granollers. Cette ville bénéficie d'excellentes liaisons de transport local et se trouve à seulement trente kilomètres du centre de Barcelone.
Cristal life s’implique davantage dans le commerce mondial
Inter Gestion REIM a réalisé un investissement de 4 340 000 € dans un commerce espagnol et réalise ainsi sa première transaction internationale. Ce détaillant a récemment recentré son activité sur les magasins de proximité, offrant une sécurité locative pour une période de 30 ans. Arnaud Billon, Responsable du Département Investissement, explique que cette opération renforce la stratégie de la SCPI diversifiée.
Precisions sur la strategie de la SCPI Cristal Life
Lancée en 2021, la SCPI internationale Cristal Life a pour ambition de devenir un acteur majeur de la zone euro, en se concentrant sur les éléments essentiels de la vie tels que l'alimentation, la santé, le logement, le travail et les loisirs. Très attentive aux tendances du marché immobilier, la société civile d'investissement immobilier a une politique d'investissement expansive. Au 30 septembre 2022, le patrimoine immobilier de la SCPI Cristal Life est réparti à hauteur de 45,11% en commerces, 43,15% en bureaux et 11,74% en santé. A ce jour, le patrimoine immobilier est en grande partie situé en région (97,55%), avec une petite partie (2,45%) en Île-de-France.
La SCPI Cristal Life a terminé le troisième trimestre 2022 avec une valorisation de 34,90 millions d'euros, et un taux d'occupation financier (TOF) complet.
