Le trimestre passé a été particulièrement actif pour la SCPI Corum XL, marquée par trois transactions notables au Royaume-Uni. Dans un contexte politique français incertain, la SCPI Corum XL gérée par Corum a prouvé l’importance de diversifier ses investissements géographiquement, offrant ainsi à ses investisseurs une visibilité accrue sur leur épargne.
Une Vente Stratégique à East Kilbride
La SCPI Corum XL a vendu un immeuble situé à East Kilbride, en Écosse. Ce parc d’activités commerciales a été cédé à un prix supérieur de 35 % au prix d’acquisition initial, générant ainsi une plus-value brute de 4 millions d’euros. Cette vente rapide, conclue en seulement deux semaines, illustre l’efficacité de la gestion des actifs par la SCPI Corum XL. En choisissant de vendre à ce moment précis, la SCPI a su profiter d’un marché britannique favorable, stimulé par un regain d’intérêt des investisseurs pour ce type de biens. Cette opération est emblématique de la stratégie de la SCPI Corum XL qui consiste à maximiser les rendements pour ses investisseurs tout en assurant une gestion proactive des actifs. Ce type de transactions lui permet sans aucun doute d'apparaitre dans le classement des meilleures SCPI.
Nouvelles Acquisitions Prometteuses à Glasgow et Watford
En parallèle de cette vente, la SCPI Corum XL a acquis deux nouveaux immeubles au Royaume-Uni. Le premier est un immeuble de bureaux et de commerces situé dans le quartier central des affaires de Glasgow, acquis pour 56 millions d’euros. Avec un rendement immédiat de 8,8 %, cet investissement s’inscrit dans une stratégie de diversification et de recherche de rendements stables.
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Le deuxième immeuble, situé à Watford près de Londres, a été acheté pour 24 millions d’euros. Ce bâtiment récemment rénové accueille notamment PricewaterhouseCoopers (PwC), l’un des plus grands cabinets d’audit et de conseil au monde. Avec un rendement de 8,4 %, cet immeuble a été acquis dans des conditions favorables, renforçant ainsi la position de la SCPI Corum XL sur le marché britannique. Cette acquisition rapide, réalisée peu de temps après la vente de l’immeuble d’East Kilbride, démontre la capacité de la SCPI Corum XL à réinvestir efficacement les capitaux et à saisir les opportunités du marché.
En conclusion, la SCPI continue de dynamiser son portefeuille immobilier en s’adaptant aux cycles économiques et aux fluctuations des devises. Le marché immobilier britannique, bien que complexe, offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs avertis. Avec une stratégie bien définie et une gestion proactive, Corum XL se positionne comme un acteur clé du marché des SCPI à l’échelle internationale, offrant à ses investisseurs des rendements attractifs et une diversification géographique pertinente. Le semestre à venir promet de nouvelles acquisitions et opportunités, confirmant ainsi la solidité de sa stratégie d’investissement.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Corum XL.
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