Optimisation des investissements avec la SCPI Corum XL
En 2017, la SCPI Corum XL a révolutionné le marché de l'investissement immobilier en proposant une opportunité unique : investir hors de la zone euro. L'objectif de cette démarche était clair : exploiter de nouveaux cycles de marché et bénéficier des fluctuations des devises pour devenir une des meilleures SCPI du marché. Cette stratégie a permis à la SCPI Corum XL d'étendre ses investissements à 11 pays, tous situés en dehors de la France, avec un focus particulier sur le Royaume-Uni. Là, la baisse de la livre sterling due au Brexit a créé une aubaine pour acquérir des biens immobiliers à des prix attractifs. Ce positionnement audacieux permet aujourd'hui à Corum XL de considérer la revente de certains actifs, notamment au Royaume-Uni, où la livre sterling commence à se redresser.
La SCPI Corum XL n'a pas seulement misé sur le marché britannique. Depuis sa création, la SCPI gérée par la société de gestion Corum L'Épargne, a aussi investi dans divers marchés internationaux, cherchant constamment à maximiser les retours sur investissement pour ses associés. En période de fluctuation monétaire, cette diversification géographique a offert une protection contre les risques et a permis de capitaliser sur les différences de cycle économique entre les pays. Par exemple, l'acquisition d'immeubles au cœur de Londres en 2022 a été stratégiquement planifiée pour profiter d'un marché en regain de dynamisme, anticipant une hausse de la livre et des prix immobiliers pour générer des plus-values potentielles.
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Taux d'intérêt et perspectives d'investissement pour la SCPI Corum XL
Avec les récents changements dans le paysage économique global, marqués par une hausse des taux d'intérêt, le contexte d'investissement a évolué. Les taux d'intérêt, autrefois bas, ont atteint des niveaux plus élevés, ce qui a redonné de la valeur à l'argent et rendu l'investissement plus rémunérateur. En 2023, les biens acquis par la SCPI Corum XL offraient un rendement moyen de 6,93% le jour de leur acquisition, un chiffre supérieur aux années précédentes et bien au-dessus de l'objectif de performance annuel de 5% fixé depuis le lancement de la SCPI européenne. Cette augmentation des rendements est directement liée à la capacité de la SCPI à acquérir des immeubles à des coûts inférieurs, profitant ainsi de la crise immobilière qui touche actuellement l'Europe.
Un autre atout de la SCPI diversifiée Corum XL réside dans la durée des baux signés lors des récentes acquisitions. Avec des engagements locatifs allant jusqu'à 25 ans, comme pour l'hôtel Ahoy à Rotterdam, la SCPI assure une bonne visibilité sur les revenus futurs et une stabilité des rendements. Ces baux longs sont essentiels pour maintenir la performance de l'épargne investie, surtout dans un contexte économique instable.
En conclusion, la SCPI de rendement Corum XL se positionne idéalement pour capitaliser sur les opportunités actuelles et futures du marché immobilier international. Grâce à une stratégie d'investissement judicieusement diversifiée et une gestion proactive des acquisitions, Corum XL continue de jouer un rôle crucial dans la création de valeur pour ses investisseurs. En faisant confiance à Corum XL, les épargnants peuvent espérer des performances solides, même dans un environnement économique en mutation.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI Corum XL.
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